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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue Volta › n° 8

8 Rue Volta, Paris 3e

Vendu 192 000 € (8 727 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500323 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 88 727 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Volta11 323 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Arts et Métiers10 718 €/m² 2 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Paris 3e11 439 €/m² 8 217 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 4 809 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 8 727 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Volta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 417 € À 13 548 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 192 000 €8 727 €/m² 8 727 €
22/11/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 27 500 €417 €/m² 417 €
06/02/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 06/02/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €
30/08/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 420 000 €13 548 €/m² 13 548 €
12/12/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/12/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 401 914 €11 821 €/m² 11 821 €
11/10/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 11/10/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 258 000 €9 923 €/m² 9 923 €
27/09/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 315 000 €10 161 €/m² 10 161 €
05/06/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/06/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 146 000 €4 294 €/m² 4 294 €
17/05/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/05/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 275 000 €8 594 €/m² 8 594 €
27/02/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 530 000 €8 833 €/m² 8 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 375 € 20 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 727 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE VOLTA 15 m² 165 000 € 11 000 €
8 RUE AU MAIRE 65 m² 649 025 € 9 985 €
12 RUE VOLTA 15 m² 198 000 € 13 200 €
12 RUE VOLTA 8 m² 35 000 € 4 375 €
5 RUE VOLTA 78 m² 958 308 € 12 286 €
12 RUE AU MAIRE 15 m² 79 995 € 5 333 €
12 RUE AU MAIRE 26 m² 305 006 € 11 731 €
12 RUE AU MAIRE 25 m² 265 000 € 10 600 €
12 RUE AU MAIRE 20 m² 283 020 € 14 151 €
1 RUE VOLTA 44 m² 482 988 € 10 977 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 375 € à 20 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Volta
Fourchette courante10 128 – 12 559 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Volta ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
735 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Volta142 ventes depuis 2014 · 11 323 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 498 ventes · 10 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 217 ventes · 11 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Volta à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 809 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Volta a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 22 m² à 192 000 €, soit 8 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volta ?

Non : 8 727 €/m² contre 11 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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