138 Rue du Temple, Paris 3e
Vendu 559 200 € (12 157 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 750032 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 138 Rue du Temple, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13811 750 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue du Temple12 385 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Enfants Rouges11 563 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 3e11 714 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e →
LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 4 931 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AI0036CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS23
Dernière vente : 12 157 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue
Rue du Temple, numéro par numéro
60 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 129+0 %12 436 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2024n° 133−10 %11 186 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2025n° 137−13 %10 719 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2023n° 139−4 %11 894 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2022n° 143−9 %11 243 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2018n° 147−8 %11 366 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2022n° 147 A−20 %9 900 €/m²Appt 35 m² · 11 ventes · 2026
RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 12 385 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 130−6 %11 638 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2022n° 134+14 %14 147 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2026n° 136+4 %12 830 €/m²Appt 125 m² · 4 ventes · 2025
n° 138VOUS ÊTES ICI11 750 €/m²14 ventes · dernière 2025
n° 140−5 %11 716 €/m²Appt 134 m² · vendu 2020n° 142−16 %10 423 €/m²Appt 28 m² · 14 ventes · 2026MOINS CHERPLUS CHER
Les 60 adresses vendues Rue du Temple →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
10 192 €
21 635 €
▲ VENTE 2025 ICI · 12 157 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 10 192 € à 21 635 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante10 565 – 14 230 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Temple ↗Enfants Rouges
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Enfants Rouges ↗Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+14 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 559 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 537 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 138 ?
LA RUERue du Temple399 ventes depuis 2014 · 12 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 138 Rue du Temple à Paris 3e ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 157 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 931 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 138 Rue du Temple a-t-il été vendu ?
14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 46 m² à 559 200 €, soit 12 157 €/m².
Est-ce cher pour Rue du Temple ?
Non : 12 157 €/m² contre 12 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI