CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue du Temple › n° 147 A

147 A Rue du Temple, Paris 3e

Vendu 433 470 € (12 385 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 750030 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 147 A Rue du Temple, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 147 A9 900 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue du Temple12 385 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Arts et Métiers10 743 €/m² 2 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 3e11 613 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 147 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 037 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX6
LOGEMENTS26
Dernière vente : 12 385 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 147 A Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 211 € À 12 385 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2026 n° 147 A · Appartement · 2 p. 09/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 433 470 €12 385 €/m² 12 385 €
29/04/2025 n° 147 A · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 446 000 €11 737 €/m² 11 737 €
19/10/2023 n° 147 A · Appartement · 2 p. 19/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 382 000 €9 550 €/m² 9 550 €
12/01/2023 n° 147 A · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 239 000 €5 975 €/m² 5 975 €
23/04/2021 n° 147 A · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 420 000 €10 500 €/m² 10 500 €
02/02/2021 n° 147 A · Appartement · 3 p. 02/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 400 000 €5 714 €/m² 5 714 €
29/12/2017 n° 147 A · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 419 700 €11 991 €/m² 11 991 €
27/02/2017 n° 147 A · Appartement · 2 p. 27/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 478 150 €11 954 €/m² 11 954 €
27/05/2016 n° 147 A · Appartement · 2 p. 27/05/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 297 000 €9 900 €/m² 9 900 €
18/03/2015 n° 147 A · Appartement · 2 p. 18/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €
17/04/2014 n° 147 A · Appartement · 1 p. 17/04/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 355 000 €5 635 €/m² 5 635 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 525 € 16 429 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 385 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
147 RUE DU TEMPLE 40 m² 441 600 € 11 040 €
147 RUE DU TEMPLE 29 m² 368 590 € 12 710 €
151 RUE DU TEMPLE 31 m² 509 299 € 16 429 €
151 RUE DU TEMPLE 26 m² 400 010 € 15 385 €
151 RUE DU TEMPLE 39 m² 365 001 € 9 359 €
151 RUE DU TEMPLE 74 m² 730 010 € 9 865 €
151 RUE DU TEMPLE 74 m² 1 076 034 € 14 541 €
151 RUE DU TEMPLE 85 m² 1 081 965 € 12 729 €
151 RUE DU TEMPLE 25 m² 260 175 € 10 407 €
149 RUE DU TEMPLE 9 m² 107 496 € 11 944 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 525 € à 16 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante10 564 – 14 208 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Temple ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+13 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 433 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 170 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 147 A ?

LA RUERue du Temple399 ventes depuis 2014 · 12 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 608 ventes · 10 743 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 613 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 147 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 A Rue du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 037 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 A Rue du Temple a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, appartement de 35 m² à 433 470 €, soit 12 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 12 385 €/m² contre 12 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien