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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue du Temple › n° 149

149 Rue du Temple, Paris 3e

Vendu 107 500 € (11 944 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 750034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1498 800 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue du Temple12 385 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Arts et Métiers10 743 €/m² 2 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Paris 3e11 674 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Calée sur 5 024 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX7
LOGEMENTS8
Dernière vente : 11 944 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 149 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 246 € À 12 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2026 n° 149 · Appartement · 1 p. 16/02/2026 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 107 500 €11 944 €/m² 11 944 €
27/06/2025 n° 149 · Appartement · 1 p. 27/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 220 000 €12 222 €/m² 12 222 €
16/04/2025 n° 149 · Appartement · 1 p. 16/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 235 000 €11 190 €/m² 11 190 €
22/01/2020 n° 149 · Appartement · 1 p. 22/01/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 108 400 €8 338 €/m² 8 338 €
12/03/2018 n° 149 · Appartement · 1 p. 12/03/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 55 200 €4 246 €/m² 4 246 €
09/11/2016 n° 149 · Appartement 09/11/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 176 000 €8 800 €/m² 8 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 930 € 16 707 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 944 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
147 RUE DU TEMPLE 40 m² 441 600 € 11 040 €
147 RUE DU TEMPLE 29 m² 368 590 € 12 710 €
142 RUE DU TEMPLE 52 m² 529 984 € 10 192 €
142 RUE DU TEMPLE 27 m² 290 007 € 10 741 €
142 RUE DU TEMPLE 28 m² 298 312 € 10 654 €
142 RUE DU TEMPLE 18 m² 201 996 € 11 222 €
142 RUE DU TEMPLE 41 m² 684 987 € 16 707 €
151 RUE DU TEMPLE 74 m² 730 010 € 9 865 €
151 RUE DU TEMPLE 74 m² 1 076 034 € 14 541 €
151 RUE DU TEMPLE 25 m² 260 175 € 10 407 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 930 € à 16 707 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante10 518 – 14 188 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Temple ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+14 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
301 €
9 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 149 ?

LA RUERue du Temple399 ventes depuis 2014 · 12 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 608 ventes · 10 743 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 674 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 149 Rue du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 024 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 149 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 9 m² à 107 500 €, soit 11 944 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 11 944 €/m² contre 12 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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