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France › Paris 3e › Enfants Rouges › Rue du Temple › n° 130

130 Rue du Temple, Paris 3e

Vendu 539 800 € (13 495 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 750039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 130 Rue du Temple, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13011 275 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue du Temple12 385 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Enfants Rouges11 563 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 3e11 779 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Calée sur 4 954 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX7
LOGEMENTS10
Dernière vente : 13 495 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 130 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 000 € À 13 495 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/10/2022 n° 130 · Appartement · 2 p. 25/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 539 800 €13 495 €/m² 13 495 €
11/02/2020 n° 130 · Appartement · 1 p. 11/02/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 156 000 €12 000 €/m² 12 000 €
27/06/2019 n° 130 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 363 000 €11 000 €/m² 11 000 €
23/02/2017 n° 130 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 451 000 €11 275 €/m² 11 275 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 069 € 21 635 € ▲ VENTE 2022 ICI · 13 495 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 RUE DU TEMPLE 85 m² 1 185 920 € 13 952 €
134 RUE DU TEMPLE 60 m² 708 000 € 11 800 €
134 RUE DU TEMPLE 60 m² 1 183 800 € 19 730 €
134 RUE DU TEMPLE 20 m² 260 000 € 13 000 €
134 RUE DU TEMPLE 34 m² 519 996 € 15 294 €
46 RUE PASTOURELLE 62 m² 711 016 € 11 468 €
46 RUE PASTOURELLE 40 m² 395 000 € 9 875 €
129 RUE DU TEMPLE 39 m² 485 004 € 12 436 €
44 RUE PASTOURELLE 32 m² 490 016 € 15 313 €
44 RUE PASTOURELLE 17 m² 226 253 € 13 309 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 069 € à 21 635 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante10 546 – 14 291 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Temple ↗
Enfants Rouges
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+15 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 540 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 337 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 130 ?

LA RUERue du Temple399 ventes depuis 2014 · 12 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 130 Rue du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (13 495 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 954 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 130 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2022, appartement de 40 m² à 539 800 €, soit 13 495 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 13 495 €/m² contre 12 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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