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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue du Temple › n° 137

137 Rue du Temple, Paris 3e

Vendu 344 000 € (11 467 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 750037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13710 719 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du Temple12 385 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Arts et Métiers10 743 €/m² 2 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 3e11 735 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Calée sur 4 938 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 11 467 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 137 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 000 € À 11 467 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/10/2023 n° 137 · Appartement · 1 p. 25/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 344 000 €11 467 €/m² 11 467 €
15/10/2021 n° 137 · Appartement · 1 p. 15/10/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 171 500 €10 719 €/m² 10 719 €
16/09/2016 n° 137 · Appartement · 1 p. 16/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 930 € 24 138 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 467 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
139 RUE DU TEMPLE 62 m² 880 524 € 14 202 €
139 RUE DU TEMPLE 62 m² 680 016 € 10 968 €
136 RUE DU TEMPLE 20 m² 432 700 € 21 635 €
136 RUE DU TEMPLE 125 m² 1 645 125 € 13 161 €
133 RUE DU TEMPLE 50 m² 820 000 € 16 400 €
133 RUE DU TEMPLE 61 m² 810 019 € 13 279 €
129 RUE DU TEMPLE 39 m² 485 004 € 12 436 €
134 RUE DU TEMPLE 34 m² 519 996 € 15 294 €
134 RUE DU TEMPLE 60 m² 708 000 € 11 800 €
134 RUE DU TEMPLE 60 m² 1 183 800 € 19 730 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 930 € à 24 138 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante10 576 – 14 274 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Temple ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+14 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 344 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 003 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 137 ?

LA RUERue du Temple399 ventes depuis 2014 · 12 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 608 ventes · 10 743 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 137 Rue du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 938 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 137 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2023, appartement de 30 m² à 344 000 €, soit 11 467 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 11 467 €/m² contre 12 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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