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France › Paris 3e › Enfants Rouges › Rue du Temple › n° 136

136 Rue du Temple, Paris 3e

Vendu 1 645 100 € (13 161 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 750036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13612 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue du Temple12 385 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Enfants Rouges11 563 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 3e11 729 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Calée sur 4 950 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX7
LOGEMENTS4
Dernière vente : 13 161 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 540 € À 21 635 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/11/2025 n° 136 · Appartement · 4 p. 03/11/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 645 100 €13 161 €/m² 13 161 €
21/12/2021 n° 136 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 432 700 €21 635 €/m² 21 635 €
04/11/2019 n° 136 · Appartement · 2 p. 04/11/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 700 000 €12 500 €/m² 12 500 €
23/04/2014 n° 136 · Appartement · 4 p. 23/04/2014 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 067 500 €8 540 €/m² 8 540 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 930 € 19 730 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 161 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
138 RUE DU TEMPLE 46 m² 559 222 € 12 157 €
138 RUE DU TEMPLE 60 m² 705 000 € 11 750 €
138 RUE DU TEMPLE 23 m² 365 010 € 15 870 €
138 RUE DU TEMPLE 34 m² 449 990 € 13 235 €
138 RUE DU TEMPLE 31 m² 391 995 € 12 645 €
138 RUE DU TEMPLE 33 m² 365 013 € 11 061 €
138 RUE DU TEMPLE 108 m² 1 724 976 € 15 972 €
138 RUE DU TEMPLE 43 m² 383 990 € 8 930 €
139 RUE DU TEMPLE 62 m² 680 016 € 10 968 €
139 RUE DU TEMPLE 62 m² 880 524 € 14 202 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 930 € à 19 730 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante10 576 – 14 274 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Temple ↗
Enfants Rouges
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Enfants Rouges ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+14 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 1,65 M€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 177 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUERue du Temple399 ventes depuis 2014 · 12 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 729 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Rue du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 950 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, appartement de 125 m² à 1 645 100 €, soit 13 161 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 13 161 €/m² contre 12 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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