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France › Paris 3e › Enfants Rouges › Rue Charlot › n° 43

43 Rue Charlot, Paris 3e

Vendu 206 000 € (13 733 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 750039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 43 Rue Charlot, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4313 181 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Charlot12 632 €/m² 326 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Enfants Rouges11 563 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 3e11 614 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 326 ventes dans la rue
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Calée sur 5 128 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX6
LOGEMENTS25
Dernière vente : 13 733 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Charlot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 629 € À 23 557 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2025 n° 43 · Appartement · 1 p. 30/01/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 206 000 €13 733 €/m² 13 733 €
28/05/2024 n° 43 · Appartement · 1 p. 28/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 400 000 €14 815 €/m² 14 815 €
14/09/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 14/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 706 700 €23 557 €/m² 23 557 €
22/10/2019 n° 43 · Appartement · 1 p. 22/10/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 210 900 €13 181 €/m² 13 181 €
27/04/2018 n° 43 · Appartement · 4 p. 27/04/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 050 000 €13 125 €/m² 13 125 €
15/09/2017 n° 43 · Appartement · 2 p. 15/09/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 571 450 €19 048 €/m² 19 048 €
22/01/2016 n° 43 · Appartement · 1 p. 22/01/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 297 600 €10 629 €/m² 10 629 €
23/06/2015 n° 43 · Appartement · 1 p. 23/06/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 205 000 €12 813 €/m² 12 813 €
17/06/2015 n° 43 · Appartement · 1 p. 17/06/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 212 200 €12 482 €/m² 12 482 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 414 € 26 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 733 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE DE BRETAGNE 123 m² 2 934 411 € 23 857 €
38 RUE DE BRETAGNE 21 m² 242 991 € 11 571 €
47 RUE CHARLOT 18 m² 230 004 € 12 778 €
50 RUE CHARLOT 26 m² 455 338 € 17 513 €
50 RUE CHARLOT 28 m² 295 988 € 10 571 €
50 RUE CHARLOT 116 m² 1 499 996 € 12 931 €
50 RUE CHARLOT 33 m² 590 799 € 17 903 €
49 RUE CHARLOT 49 m² 656 012 € 13 388 €
49 RUE CHARLOT 48 m² 600 000 € 12 500 €
49 RUE CHARLOT 46 m² 597 494 € 12 989 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 414 € à 26 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charlot
Fourchette courante11 154 – 13 726 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
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Enfants Rouges
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+13 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 206 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
501 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Charlot326 ventes depuis 2014 · 12 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Charlot à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Charlot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2025, appartement de 15 m² à 206 000 €, soit 13 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charlot ?

Oui : 13 733 €/m² contre 12 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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