France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue Marie Stuart › n° 19

19 Rue Marie Stuart, Paris 2e

Vendu 236 870 € (14 804 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1790 · CP 7500224 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1910 383 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Marie Stuart11 924 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 2e11 187 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue

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Calée sur 4 010 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1790

NIVEAUX7

LOGEMENTS10

Dernière vente : 14 804 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Marie Stuart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 446 € À 14 804 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/11/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 236 870 €14 804 €/m² 14 804 €

28/11/2019 n° 19 · Appartement 28/11/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 370 000 €9 487 €/m² 9 487 €

14/11/2019 n° 19 · Appartement 14/11/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 303 700 €8 208 €/m² 8 208 €

13/09/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 13/09/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 335 000 €14 565 €/m² 14 565 €

23/04/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 580 000 €14 500 €/m² 14 500 €

20/03/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 20/03/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 350 000 €14 583 €/m² 14 583 €

04/03/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/03/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 250 000 €14 706 €/m² 14 706 €

01/02/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 01/02/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 224 840 €14 053 €/m² 14 053 €

21/12/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 249 200 €10 383 €/m² 10 383 €

21/12/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 317 790 €13 817 €/m² 13 817 €

10/04/2018 n° 19 · Appartement 10/04/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 366 000 €6 000 €/m² 6 000 €

31/10/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 31/10/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 280 000 €11 667 €/m² 11 667 €

18/09/2017 n° 19 · Appartement 18/09/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 619 000 €5 952 €/m² 5 952 €

19/07/2017 n° 19 · Appartement 19/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 315 000 €5 833 €/m² 5 833 €

08/06/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 08/06/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 000 €4 891 €/m² 4 891 €

29/09/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 181 000 €2 446 €/m² 2 446 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Marie Stuart, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+16 %13 889 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2025 n° 7−12 %10 442 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2025 n° 11+0 %11 935 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2026 n° 13−5 %11 284 €/m²Appt 18 m² · 12 ventes · 2026 n° 17+2 %12 179 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2022

n° 19VOUS ÊTES ICI10 383 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 23−14 %10 246 €/m²Appt 12 m² · 7 ventes · 2023

RUE MARIE STUARTMÉDIANE DE LA RUE 11 924 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+32 %15 760 €/m²Appt 15 m² · vendu 2023 n° 8−1 %11 758 €/m²Appt 33 m² · 9 ventes · 2026 n° 12−17 %9 842 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2025 n° 16−18 %9 738 €/m²Appt 9 m² · 16 ventes · 2025 n° 18+13 %13 487 €/m²Appt 76 m² · vendu 2015 n° 20+5 %12 505 €/m²Appt 55 m² · 25 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 831 € 15 926 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 804 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE MARIE STUART 30 m² 420 000 € 14 000 €

58 RUE MONTORGUEIL 49 m² 285 719 € 5 831 €

58 RUE MONTORGUEIL 27 m² 232 011 € 8 593 €

58 RUE MONTORGUEIL 23 m² 284 993 € 12 391 €

58 RUE MONTORGUEIL 15 m² 169 995 € 11 333 €

23 RUE MARIE STUART 12 m² 95 400 € 7 950 €

44 RUE TIQUETONNE 48 m² 609 984 € 12 708 €

44 RUE TIQUETONNE 49 m² 499 408 € 10 192 €

46 RUE TIQUETONNE 42 m² 400 008 € 9 524 €

46 RUE TIQUETONNE 40 m² 435 000 € 10 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 831 € à 15 926 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Marie Stuart

Fourchette courante10 007 – 13 089 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Bonne Nouvelle

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

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Paris 2e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+9 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune8ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 237 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

516 €

16 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Marie Stuart116 ventes depuis 2014 · 11 924 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 11 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Marie Stuart à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 010 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Marie Stuart a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, appartement de 16 m² à 236 870 €, soit 14 804 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marie Stuart ?

Oui : 14 804 €/m² contre 11 924 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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