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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue Dussoubs › n° 36

36 Rue Dussoubs, Paris 2e

Vendu 931 200 € (14 326 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1680 · CP 7500227 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3612 503 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Dussoubs11 295 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 2e10 894 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 4 607 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1680
NIVEAUX5
LOGEMENTS3
Dernière vente : 14 326 €/m² en 2023 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Dussoubs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 009 € À 17 531 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2023 n° 36 · Appartement · 3 p. 07/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 931 200 €14 326 €/m² 14 326 €
08/03/2019 n° 36 · Appartement 08/03/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 402 500 €17 531 €/m² 17 531 €
11/01/2017 n° 36 · Appartement · 5 p. 11/01/2017 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 433 333 €3 009 €/m² 3 009 €
08/07/2014 n° 36 · Appartement 08/07/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 000 200 €12 503 €/m² 12 503 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 242 € 17 801 € ▲ VENTE 2023 ICI · 14 326 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 RUE REAUMUR 75 m² 865 575 € 11 541 €
73 RUE REAUMUR 77 m² 814 968 € 10 584 €
34 RUE DUSSOUBS 35 m² 430 780 € 12 308 €
34 RUE DUSSOUBS 55 m² 524 535 € 9 537 €
34 RUE DUSSOUBS 19 m² 278 996 € 14 684 €
34 RUE DUSSOUBS 51 m² 335 376 € 6 576 €
29 RUE DUSSOUBS 15 m² 163 005 € 10 867 €
29 RUE DUSSOUBS 33 m² 395 010 € 11 970 €
30 RUE DUSSOUBS 15 m² 184 995 € 12 333 €
30 RUE DUSSOUBS 78 m² 1 388 478 € 17 801 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 242 € à 17 801 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dussoubs
Fourchette courante8 941 – 12 291 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dussoubs ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Bonne Nouvelle ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 931 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 096 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Dussoubs89 ventes depuis 2014 · 11 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Dussoubs à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (14 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 607 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Dussoubs a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2023, appartement de 65 m² à 931 200 €, soit 14 326 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dussoubs ?

Oui : 14 326 €/m² contre 11 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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