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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue Dussoubs › n° 34

34 Rue Dussoubs, Paris 2e

Vendu 335 400 € (6 576 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7500242 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3410 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Dussoubs11 295 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 2e10 922 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 4 607 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 6 576 €/m² en 2026 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Dussoubs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 714 € À 14 684 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/02/2026 n° 34 · Appartement · 3 p. 02/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 335 400 €6 576 €/m² 6 576 €
26/08/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 26/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 524 530 €9 537 €/m² 9 537 €
16/09/2022 n° 34 · Appartement · 1 p. 16/09/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 279 000 €14 684 €/m² 14 684 €
13/09/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 430 791 €12 308 €/m² 12 308 €
11/01/2018 n° 34 · Appartement · 3 p. 11/01/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 450 000 €10 000 €/m² 10 000 €
08/07/2015 n° 34 · Appartement · 2 p. 08/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €
02/02/2015 n° 34 · Appartement · 1 p. 02/02/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 342 000 €11 400 €/m² 11 400 €
10/04/2014 n° 34 · Appartement · 1 p. 10/04/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 205 000 €10 250 €/m² 10 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 242 € 17 801 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 576 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DUSSOUBS 33 m² 395 010 € 11 970 €
29 RUE DUSSOUBS 15 m² 163 005 € 10 867 €
36 RUE DUSSOUBS 65 m² 931 190 € 14 326 €
30 RUE DUSSOUBS 15 m² 184 995 € 12 333 €
30 RUE DUSSOUBS 78 m² 1 388 478 € 17 801 €
30 RUE DUSSOUBS 15 m² 142 995 € 9 533 €
30 RUE DUSSOUBS 37 m² 446 997 € 12 081 €
73 RUE REAUMUR 77 m² 814 968 € 10 584 €
73 RUE REAUMUR 75 m² 865 575 € 11 541 €
14 RUE SAINT-SAUVEUR 33 m² 106 986 € 3 242 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 242 € à 17 801 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dussoubs
Fourchette courante8 941 – 12 291 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dussoubs ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 644 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Dussoubs89 ventes depuis 2014 · 11 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 922 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Dussoubs à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 607 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Dussoubs a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2026, appartement de 51 m² à 335 400 €, soit 6 576 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dussoubs ?

Non : 6 576 €/m² contre 11 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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