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France › Paris 2e › Mail › Rue d Aboukir › n° 19

19 Rue d Aboukir, Paris 2e

Vendu 2 700 000 € (21 600 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 7500297 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1916 867 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +54 %Rue d Aboukir10 951 €/m² 362 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Mail11 044 €/m² 1 610 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +49 %Paris 2e11 338 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 362 ventes dans la rue
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Calée sur 3 337 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AJ0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX5
LOGEMENTS3
Dernière vente : 21 600 €/m² en 2022 · +97 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue d Aboukir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 13 714 € À 21 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/12/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 14/12/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 2 700 000 €21 600 €/m² 21 600 €
17/10/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 138 300 €13 714 €/m² 13 714 €
24/06/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 400 000 €16 867 €/m² 16 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 917 € 20 789 € ▲ VENTE 2022 ICI · 21 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE D ABOUKIR 118 m² 1 559 960 € 13 220 €
24 RUE DU MAIL 120 m² 1 950 000 € 16 250 €
19 RUE DU MAIL 20 m² 220 000 € 11 000 €
67 RUE D ARGOUT 38 m² 532 836 € 14 022 €
67 RUE D ARGOUT 48 m² 140 016 € 2 917 €
67 RUE D ARGOUT 48 m² 508 512 € 10 594 €
67 RUE D ARGOUT 30 m² 356 640 € 11 888 €
9 RUE D ABOUKIR 76 m² 1 579 964 € 20 789 €
69 RUE D ARGOUT 37 m² 529 988 € 14 324 €
69 RUE D ARGOUT 90 m² 1 217 070 € 13 523 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 917 € à 20 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Aboukir
Fourchette courante9 437 – 11 746 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Aboukir ↗
Mail
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Mail ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 2,70 M€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 030 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
56 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue d Aboukir362 ventes depuis 2014 · 10 951 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 610 ventes · 11 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 11 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue d Aboukir à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (21 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 337 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue d Aboukir a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2022, appartement de 125 m² à 2 700 000 €, soit 21 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aboukir ?

Oui : 21 600 €/m² contre 10 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +97 %, et +94 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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