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France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Sorbier › n° 5

5 Rue Sorbier, Paris 20e

Vendu 188 000 € (7 520 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 7502017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57 778 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Sorbier9 111 €/m² 165 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 20e8 700 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue
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Calée sur 4 008 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 7 520 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Sorbier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 071 € À 11 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/10/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 08/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 188 000 €7 520 €/m² 7 520 €
21/05/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 140 000 €7 778 €/m² 7 778 €
26/03/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 190 000 €8 636 €/m² 8 636 €
15/12/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 153 000 €8 500 €/m² 8 500 €
08/08/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/08/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 147 000 €7 350 €/m² 7 350 €
27/07/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €
03/09/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 340 000 €11 333 €/m² 11 333 €
11/04/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/04/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 212 000 €11 778 €/m² 11 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 558 € 32 089 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 520 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE SORBIER 64 m² 765 504 € 11 961 €
3 RUE SORBIER 27 m² 866 403 € 32 089 €
3 RUE SORBIER 190 m² 2 325 600 € 12 240 €
7 RUE SORBIER 12 m² 135 000 € 11 250 €
7 RUE SORBIER 80 m² 524 640 € 6 558 €
7 RUE SORBIER 38 m² 395 010 € 10 395 €
74 RUE DE MENILMONTANT 35 m² 409 990 € 11 714 €
74 RUE DE MENILMONTANT 45 m² 430 020 € 9 556 €
74 RUE DE MENILMONTANT 40 m² 447 840 € 11 196 €
74 RUE DE MENILMONTANT 76 m² 774 364 € 10 189 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 558 € à 32 089 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sorbier
Fourchette courante7 832 – 9 455 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sorbier ↗
Père Lachaise
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Père Lachaise ↗
Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Sorbier165 ventes depuis 2014 · 9 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Sorbier à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 520 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 008 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Sorbier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2024, appartement de 25 m² à 188 000 €, soit 7 520 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sorbier ?

Non : 7 520 €/m² contre 9 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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