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France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Sorbier › n° 3

3 Rue Sorbier, Paris 20e

Vendu 866 390 € (32 089 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 75020252 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 240 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Rue Sorbier9 111 €/m² 165 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Père Lachaise8 528 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Paris 20e8 693 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue
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Calée sur 4 096 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 32 089 €/m² en 2022 · +252 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Sorbier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 961 € À 32 089 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/01/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/01/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 866 390 €32 089 €/m² 32 089 €
10/09/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 765 500 €11 961 €/m² 11 961 €
18/05/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 18/05/2021 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 2 325 550 €12 240 €/m² 12 240 €
27/09/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 627 000 €16 500 €/m² 16 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 071 € 14 580 € ▲ VENTE 2022 ICI · 32 089 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE SORBIER 25 m² 188 000 € 7 520 €
5 RUE SORBIER 18 m² 153 000 € 8 500 €
5 RUE SORBIER 18 m² 140 004 € 7 778 €
5 RUE SORBIER 22 m² 189 992 € 8 636 €
5 RUE SORBIER 28 m² 169 988 € 6 071 €
5 RUE SORBIER 20 m² 147 000 € 7 350 €
72 RUE DE MENILMONTANT 18 m² 176 004 € 9 778 €
70 RUE DE MENILMONTANT 14 m² 100 002 € 7 143 €
70 RUE DE MENILMONTANT 15 m² 124 995 € 8 333 €
74 RUE DE MENILMONTANT 35 m² 409 990 € 11 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 071 € à 14 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sorbier
Fourchette courante7 836 – 9 459 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sorbier ↗
Père Lachaise
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Père Lachaise ↗
Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1 %
au prix de 866 k€
NET (EST.)
0,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
704 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
103 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Sorbier165 ventes depuis 2014 · 9 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 693 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Sorbier à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (32 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 096 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Sorbier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2022, appartement de 27 m² à 866 390 €, soit 32 089 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sorbier ?

Oui : 32 089 €/m² contre 9 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +252 %, et +280 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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