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France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Sorbier › n° 32

32 Rue Sorbier, Paris 20e

Vendu 292 000 € (6 952 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1897 · CP 7502024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 327 794 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Sorbier9 111 €/m² 165 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 20e8 749 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue
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Calée sur 3 482 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CB0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1897
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 6 952 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Sorbier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 031 € À 10 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 292 000 €6 952 €/m² 6 952 €
10/06/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 335 000 €9 571 €/m² 9 571 €
05/06/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 320 000 €9 143 €/m² 9 143 €
19/01/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 19/01/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 375 680 €10 154 €/m² 10 154 €
12/10/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 12/10/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 193 000 €6 031 €/m² 6 031 €
01/06/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 01/06/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 265 000 €7 794 €/m² 7 794 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 923 € 17 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 952 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 B RUE SORBIER 53 m² 220 003 € 4 151 €
32 B RUE SORBIER 42 m² 359 982 € 8 571 €
32 B RUE SORBIER 36 m² 291 996 € 8 111 €
32 B RUE SORBIER 36 m² 315 000 € 8 750 €
32 B RUE SORBIER 37 m² 359 011 € 9 703 €
30 RUE SORBIER 48 m² 423 984 € 8 833 €
30 RUE SORBIER 48 m² 453 264 € 9 443 €
34 RUE SORBIER 52 m² 99 996 € 1 923 €
34 RUE SORBIER 65 m² 600 015 € 9 231 €
34 RUE SORBIER 30 m² 270 990 € 9 033 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 923 € à 17 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sorbier
Fourchette courante7 832 – 9 455 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sorbier ↗
Père Lachaise
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Père Lachaise ↗
Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 292 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 095 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Sorbier165 ventes depuis 2014 · 9 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 749 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Sorbier à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 482 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Sorbier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 42 m² à 292 000 €, soit 6 952 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sorbier ?

Non : 6 952 €/m² contre 9 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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