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France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Sorbier › n° 7

7 Rue Sorbier, Paris 20e

Vendu 135 000 € (11 250 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 7502023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 78 158 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Sorbier9 111 €/m² 165 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 20e8 707 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue
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Calée sur 4 032 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX8
LOGEMENTS24
Dernière vente : 11 250 €/m² en 2023 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Sorbier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 205 € À 15 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/06/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 135 000 €11 250 €/m² 11 250 €
08/06/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 524 600 €6 558 €/m² 6 558 €
29/11/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 395 000 €10 395 €/m² 10 395 €
03/06/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/06/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 173 750 €9 653 €/m² 9 653 €
18/05/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/05/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 216 000 €15 429 €/m² 15 429 €
13/11/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/11/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €
25/04/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/04/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 310 000 €8 158 €/m² 8 158 €
29/03/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/03/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 320 000 €8 205 €/m² 8 205 €
07/02/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/02/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 388 000 €4 850 €/m² 4 850 €
23/05/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/05/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 236 000 €6 211 €/m² 6 211 €
23/05/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/05/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 285 000 €7 500 €/m² 7 500 €
06/10/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/10/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 170 000 €12 143 €/m² 12 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 071 € 32 089 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE SORBIER 25 m² 188 000 € 7 520 €
5 RUE SORBIER 18 m² 153 000 € 8 500 €
5 RUE SORBIER 18 m² 140 004 € 7 778 €
5 RUE SORBIER 22 m² 189 992 € 8 636 €
5 RUE SORBIER 28 m² 169 988 € 6 071 €
5 RUE SORBIER 20 m² 147 000 € 7 350 €
3 RUE SORBIER 64 m² 765 504 € 11 961 €
3 RUE SORBIER 27 m² 866 403 € 32 089 €
3 RUE SORBIER 190 m² 2 325 600 € 12 240 €
74 RUE DE MENILMONTANT 35 m² 409 990 € 11 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 071 € à 32 089 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sorbier
Fourchette courante7 832 – 9 455 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sorbier ↗
Père Lachaise
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Père Lachaise ↗
Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
313 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Sorbier165 ventes depuis 2014 · 9 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Sorbier à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 032 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Sorbier a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2023, appartement de 12 m² à 135 000 €, soit 11 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sorbier ?

Oui : 11 250 €/m² contre 9 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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