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France › Paris 20e › Charonne › Rue des Ormeaux › n° 14

14 Rue des Ormeaux, Paris 20e

Vendu 100 000 € (2 778 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7502070 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 146 389 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue des Ormeaux9 407 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Charonne8 060 €/m² 7 135 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Paris 20e8 846 €/m² 24 834 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 758 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DT0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 2 778 €/m² en 2024 · −70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue des Ormeaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 778 € À 13 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €
24/05/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 285 000 €13 571 €/m² 13 571 €
25/07/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 194 220 €9 249 €/m² 9 249 €
18/12/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 148 950 €5 517 €/m² 5 517 €
22/07/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/07/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 193 000 €9 190 €/m² 9 190 €
11/03/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/03/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €
13/01/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/01/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 233 000 €11 095 €/m² 11 095 €
01/09/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/09/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 162 000 €5 786 €/m² 5 786 €
31/03/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue des Ormeaux, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−13 %8 143 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025n° 25−20 %7 531 €/m²Appt 86 m² · 4 ventes · 2024
RUE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 9 407 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14VOUS ÊTES ICI6 389 €/m²9 ventes · dernière 2024
n° 32−8 %8 608 €/m²Appt 27 m² · 60 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 606 € 12 683 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DES GRANDS CHAMPS 61 m² 500 017 € 8 197 €
7 RUE DES GRANDS CHAMPS 84 m² 678 972 € 8 083 €
7 RUE DES GRANDS CHAMPS 61 m² 461 160 € 7 560 €
7 RUE DES GRANDS CHAMPS 52 m² 399 984 € 7 692 €
6 RUE AUGER 28 m² 280 000 € 10 000 €
6 RUE AUGER 27 m² 169 992 € 6 296 €
6 RUE AUGER 30 m² 300 000 € 10 000 €
6 RUE AUGER 28 m² 352 996 € 12 607 €
8 RUE AUGER 41 m² 520 003 € 12 683 €
8 RUE AUGER 38 m² 278 008 € 7 316 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 606 € à 12 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormeaux
Fourchette courante8 126 – 9 436 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Ormeaux ↗
Charonne
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-14 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
938 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue des Ormeaux76 ventes depuis 2014 · 9 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharonne7 135 ventes · 8 060 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e24 834 ventes · 8 846 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue des Ormeaux à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 758 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2024, appartement de 36 m² à 100 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Non : 2 778 €/m² contre 9 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -70 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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