France › Paris 20e › Charonne › Rue Auger › n° 8

8 Rue Auger, Paris 20e

Vendu 500 000 € (4 902 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7502042 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89 167 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Auger8 385 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Charonne8 077 €/m² 7 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 20e8 855 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 4 295 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DT0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX6

LOGEMENTS34

Dernière vente : 4 902 €/m² en 2026 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Auger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 902 € À 12 683 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/04/2026 n° 8 · Appartement · 5 p. 22/04/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 500 000 €4 902 €/m² 4 902 €

05/02/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 218 000 €8 385 €/m² 8 385 €

31/03/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 185 000 €5 606 €/m² 5 606 €

20/11/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 248 000 €8 267 €/m² 8 267 €

09/10/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 188 000 €7 520 €/m² 7 520 €

12/01/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 283 000 €9 433 €/m² 9 433 €

11/01/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 520 000 €12 683 €/m² 12 683 €

16/05/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 293 000 €9 767 €/m² 9 767 €

06/01/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 308 000 €10 267 €/m² 10 267 €

01/09/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 240 000 €9 231 €/m² 9 231 €

30/08/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/08/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 313 000 €9 485 €/m² 9 485 €

23/03/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

25/01/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/01/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 215 000 €8 269 €/m² 8 269 €

14/01/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €

04/01/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 04/01/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 278 000 €7 316 €/m² 7 316 €

09/12/2021 n° 8 · Appartement · 7 p. 09/12/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 673 000 €6 231 €/m² 6 231 €

27/05/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/05/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 95 000 €6 333 €/m² 6 333 €

29/10/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 255 000 €7 727 €/m² 7 727 €

22/10/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 410 000 €8 913 €/m² 8 913 €

05/08/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/08/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 309 000 €8 583 €/m² 8 583 €

29/05/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 250 000 €9 615 €/m² 9 615 €

28/05/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 323 000 €9 788 €/m² 9 788 €

20/02/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 305 000 €9 242 €/m² 9 242 €

14/01/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/01/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 386 000 €9 897 €/m² 9 897 €

21/12/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 21/12/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 140 000 €9 333 €/m² 9 333 €

06/12/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 06/12/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 147 000 €9 800 €/m² 9 800 €

26/11/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/11/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 320 000 €9 697 €/m² 9 697 €

20/11/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 20/11/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 165 000 €9 167 €/m² 9 167 €

24/10/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/10/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 330 000 €10 000 €/m² 10 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Auger, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+39 %11 643 €/m²Appt 70 m² · vendu 2017

RUE AUGERMÉDIANE DE LA RUE 8 385 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+3 %8 621 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2024 n° 6+11 %9 333 €/m²Appt 68 m² · 13 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI9 167 €/m²29 ventes · dernière 2026

n° 10+4 %8 714 €/m²Appt 41 m² · 13 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 723 € 12 607 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 902 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE AUGER 68 m² 569 908 € 8 381 €

6 RUE AUGER 27 m² 169 992 € 6 296 €

6 RUE AUGER 28 m² 352 996 € 12 607 €

6 RUE AUGER 28 m² 280 000 € 10 000 €

6 RUE AUGER 30 m² 300 000 € 10 000 €

38 BD DE CHARONNE 46 m² 374 992 € 8 152 €

38 BD DE CHARONNE 32 m² 340 000 € 10 625 €

38 BD DE CHARONNE 33 m² 310 992 € 9 424 €

38 BD DE CHARONNE 60 m² 676 980 € 11 283 €

38 BD DE CHARONNE 101 m² 477 023 € 4 723 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 723 € à 12 607 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auger

Fourchette courante6 952 – 9 439 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Auger ↗

Charonne

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-9 %

Voir Charonne ↗

Paris 20e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-14 %

Rendement brut3.8 %

Voir Paris 20e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune19ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 500 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 659 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Auger60 ventes depuis 2014 · 8 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharonne7 415 ventes · 8 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Auger à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 902 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 295 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Auger a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2026, appartement de 102 m² à 500 000 €, soit 4 902 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auger ?

Non : 4 902 €/m² contre 8 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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