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France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Boyer › n° 22

22 Rue Boyer, Paris 20e

Vendu 466 800 € (9 336 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 750201 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 228 608 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Boyer9 214 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 20e8 549 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 4 048 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 9 336 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Boyer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 514 € À 12 612 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 466 800 €9 336 €/m² 9 336 €
29/03/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 29/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 358 000 €9 676 €/m² 9 676 €
09/09/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 585 000 €9 750 €/m² 9 750 €
20/09/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 20/09/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 958 500 €12 612 €/m² 12 612 €
23/11/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 23/11/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 290 000 €8 529 €/m² 8 529 €
05/10/2020 n° 22 · Appartement 05/10/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 189 750 €3 514 €/m² 3 514 €
21/03/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 21/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 499 000 €9 980 €/m² 9 980 €
25/07/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 25/07/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 194 700 €8 465 €/m² 8 465 €
08/01/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 08/01/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 348 000 €7 909 €/m² 7 909 €
08/03/2017 n° 22 · Appartement · 2 p. 08/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 430 400 €8 608 €/m² 8 608 €
23/05/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 23/05/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 325 000 €9 286 €/m² 9 286 €
19/02/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 19/02/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 144 000 €7 200 €/m² 7 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 036 € 14 508 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 336 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE LAURENCE SAVART 141 m² 1 631 370 € 11 570 €
18 RUE BOYER 70 m² 784 280 € 11 204 €
7 RUE LAURENCE SAVART 18 m² 165 006 € 9 167 €
30 RUE BOYER 100 m² 918 000 € 9 180 €
30 RUE BOYER 39 m² 536 991 € 13 769 €
30 RUE BOYER 51 m² 510 000 € 10 000 €
32 RUE BOYER 15 m² 133 995 € 8 933 €
32 RUE BOYER 60 m² 580 020 € 9 667 €
32 RUE BOYER 58 m² 176 088 € 3 036 €
32 RUE BOYER 58 m² 494 972 € 8 534 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 036 € à 14 508 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boyer
Fourchette courante7 505 – 9 639 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boyer ↗
Père Lachaise
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Père Lachaise ↗
Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-17 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 467 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 303 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Boyer99 ventes depuis 2014 · 9 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Boyer à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 336 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 048 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Boyer a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 50 m² à 466 800 €, soit 9 336 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boyer ?

Oui : 9 336 €/m² contre 9 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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