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France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Boyer › n° 18

18 Rue Boyer, Paris 20e

Vendu 784 300 € (11 204 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7502022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 187 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Boyer9 214 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 20e8 563 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 3 951 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 11 204 €/m² en 2021 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Boyer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 013 € À 11 204 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 784 300 €11 204 €/m² 11 204 €
13/06/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 13/06/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 180 000 €7 500 €/m² 7 500 €
20/09/2016 n° 18 · Appartement 20/09/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 305 000 €4 013 €/m² 4 013 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 286 € 14 508 € ▲ VENTE 2021 ICI · 11 204 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE BOYER 50 m² 466 800 € 9 336 €
22 RUE BOYER 60 m² 585 000 € 9 750 €
22 RUE BOYER 76 m² 958 512 € 12 612 €
22 RUE BOYER 37 m² 358 012 € 9 676 €
7 RUE LAURENCE SAVART 18 m² 165 006 € 9 167 €
5 VC AO 20 28 m² 264 992 € 9 464 €
5 VC AO 20 73 m² 725 036 € 9 932 €
11 RUE BOYER 65 m² 943 020 € 14 508 €
11 RUE BOYER 46 m² 400 016 € 8 696 €
11 RUE BOYER 46 m² 465 888 € 10 128 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 286 € à 14 508 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boyer
Fourchette courante7 505 – 9 639 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boyer ↗
Père Lachaise
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Père Lachaise ↗
Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-17 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 784 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 825 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Boyer99 ventes depuis 2014 · 9 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Boyer à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (11 204 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 951 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Boyer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2021, appartement de 70 m² à 784 300 €, soit 11 204 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boyer ?

Oui : 11 204 €/m² contre 9 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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