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France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Boyer › n° 11

11 Rue Boyer, Paris 20e

Vendu 465 900 € (10 128 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 7502010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Boyer, 75020 Paris 20ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 117 727 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Boyer9 214 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 20e8 578 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 3 836 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX8
LOGEMENTS37
Dernière vente : 10 128 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Boyer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 408 € À 14 508 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 465 900 €10 128 €/m² 10 128 €
27/03/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 400 000 €8 696 €/m² 8 696 €
27/07/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 355 000 €7 553 €/m² 7 553 €
13/10/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 13/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 943 000 €14 508 €/m² 14 508 €
24/10/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 425 000 €7 727 €/m² 7 727 €
12/06/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/06/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 500 000 €9 804 €/m² 9 804 €
19/10/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 668 850 €10 290 €/m² 10 290 €
28/07/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 405 000 €9 000 €/m² 9 000 €
16/02/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/02/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 387 €1 408 €/m² 1 408 €
15/01/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 000 €2 204 €/m² 2 204 €
29/04/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €
21/10/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/10/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 320 000 €6 957 €/m² 6 957 €
31/07/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 31/07/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 105 € 12 612 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 128 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE BOYER 70 m² 784 280 € 11 204 €
1 RUE LAURENCE SAVART 141 m² 1 631 370 € 11 570 €
5 VC AO 20 73 m² 725 036 € 9 932 €
5 VC AO 20 28 m² 264 992 € 9 464 €
46 RUE DE LA BIDASSOA 42 m² 358 008 € 8 524 €
46 RUE DE LA BIDASSOA 47 m² 338 494 € 7 202 €
46 RUE DE LA BIDASSOA 37 m² 419 987 € 11 351 €
46 RUE DE LA BIDASSOA 32 m² 324 992 € 10 156 €
46 B RUE DE LA BIDASSOA 43 m² 463 583 € 10 781 €
46 B RUE DE LA BIDASSOA 45 m² 369 990 € 8 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 105 € à 12 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boyer
Fourchette courante7 505 – 9 639 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Père Lachaise
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut3.7 %
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Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 466 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 199 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Boyer99 ventes depuis 2014 · 9 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 578 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Boyer à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 128 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 836 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Boyer a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 46 m² à 465 900 €, soit 10 128 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boyer ?

Oui : 10 128 €/m² contre 9 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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