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France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Boyer › n° 12

12 Rue Boyer, Paris 20e

Vendu 135 000 € (7 105 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7502023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 127 105 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Boyer9 214 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 20e8 583 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 3 814 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CC0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 7 105 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Boyer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 516 € À 8 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 24/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 135 000 €7 105 €/m² 7 105 €
30/04/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 30/04/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 115 000 €8 846 €/m² 8 846 €
23/11/2020 n° 12 · Appartement 23/11/2020 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 1 150 000 €7 278 €/m² 7 278 €
12/06/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €
08/11/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 639 000 €8 520 €/m² 8 520 €
31/01/2017 n° 12 · Appartement 31/01/2017 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 1 444 000 €5 776 €/m² 5 776 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 202 € 14 508 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 105 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE BOYER 46 m² 465 888 € 10 128 €
11 RUE BOYER 47 m² 354 991 € 7 553 €
11 RUE BOYER 65 m² 943 020 € 14 508 €
11 RUE BOYER 46 m² 400 016 € 8 696 €
5 VC AO 20 28 m² 264 992 € 9 464 €
5 VC AO 20 73 m² 725 036 € 9 932 €
1 RUE LAURENCE SAVART 141 m² 1 631 370 € 11 570 €
18 RUE BOYER 70 m² 784 280 € 11 204 €
7 RUE LAURENCE SAVART 18 m² 165 006 € 9 167 €
46 RUE DE LA BIDASSOA 42 m² 358 008 € 8 524 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 202 € à 14 508 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boyer
Fourchette courante7 505 – 9 639 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boyer ↗
Père Lachaise
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Père Lachaise ↗
Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
495 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Boyer99 ventes depuis 2014 · 9 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Boyer à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 814 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Boyer a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2024, appartement de 19 m² à 135 000 €, soit 7 105 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boyer ?

Non : 7 105 €/m² contre 9 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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