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France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Boyer › n° 1

1 Rue Boyer, Paris 20e

Vendu 355 000 € (10 441 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7502013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 920 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Boyer9 214 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 20e8 626 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 3 694 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS31
Dernière vente : 10 441 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Boyer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 042 € À 10 441 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/05/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/05/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 355 000 €10 441 €/m² 10 441 €
26/03/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €
22/01/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/01/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 386 000 €9 650 €/m² 9 650 €
28/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 352 000 €8 800 €/m² 8 800 €
28/08/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 000 €6 842 €/m² 6 842 €
20/08/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 370 000 €9 250 €/m² 9 250 €
04/05/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 290 000 €9 355 €/m² 9 355 €
13/04/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/04/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 229 600 €6 042 €/m² 6 042 €
05/09/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/09/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 414 550 €8 460 €/m² 8 460 €
26/11/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/11/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 356 400 €7 920 €/m² 7 920 €
27/06/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 270 750 €7 521 €/m² 7 521 €
18/04/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/04/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 355 500 €7 255 €/m² 7 255 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 105 € 14 508 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 441 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE DE LA BIDASSOA 26 m² 279 994 € 10 769 €
46 RUE DE LA BIDASSOA 32 m² 324 992 € 10 156 €
46 RUE DE LA BIDASSOA 37 m² 419 987 € 11 351 €
46 RUE DE LA BIDASSOA 47 m² 338 494 € 7 202 €
46 RUE DE LA BIDASSOA 42 m² 358 008 € 8 524 €
46 B RUE DE LA BIDASSOA 32 m² 267 808 € 8 369 €
46 B RUE DE LA BIDASSOA 45 m² 369 990 € 8 222 €
46 B RUE DE LA BIDASSOA 43 m² 463 583 € 10 781 €
11 RUE BOYER 46 m² 465 888 € 10 128 €
11 RUE BOYER 47 m² 354 991 € 7 553 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 105 € à 14 508 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boyer
Fourchette courante7 505 – 9 639 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boyer ↗
Père Lachaise
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Père Lachaise ↗
Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 355 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
886 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Boyer99 ventes depuis 2014 · 9 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 626 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Boyer à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 694 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Boyer a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2023, appartement de 34 m² à 355 000 €, soit 10 441 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boyer ?

Oui : 10 441 €/m² contre 9 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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