France › Paris 19e › Combat › Square Bolivar › n° 6

6 Square Bolivar, Paris 19e

Vendu 378 500 € (9 961 €/m²) en 2025 · 48 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 750191 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 630 €/m² 48 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Square Bolivar9 865 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 19e8 600 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Calée sur 4 061 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EC0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1912

NIVEAUX7

LOGEMENTS168

Dernière vente : 9 961 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Square Bolivar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 125 € À 12 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 378 500 €9 961 €/m² 9 961 €

03/06/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 960 000 €11 294 €/m² 11 294 €

26/03/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 820 000 €12 615 €/m² 12 615 €

11/03/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/03/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 25 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/09/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 285 000 €9 500 €/m² 9 500 €

24/09/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 270 000 €7 297 €/m² 7 297 €

26/02/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

22/06/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 335 000 €10 469 €/m² 10 469 €

10/05/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 118 000 €5 900 €/m² 5 900 €

17/03/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 538 122 €11 211 €/m² 11 211 €

03/10/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/10/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 434 000 €11 730 €/m² 11 730 €

26/09/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 000 €3 771 €/m² 3 771 €

14/06/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 350 000 €9 459 €/m² 9 459 €

20/12/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/12/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 138 000 €11 500 €/m² 11 500 €

30/09/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 990 000 €11 647 €/m² 11 647 €

28/04/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/04/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 364 570 €10 723 €/m² 10 723 €

11/10/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/10/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 185 000 €8 810 €/m² 8 810 €

30/09/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 378 000 €11 118 €/m² 11 118 €

27/06/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 385 000 €9 167 €/m² 9 167 €

11/06/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/06/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 862 000 €10 141 €/m² 10 141 €

20/05/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 305 000 €11 731 €/m² 11 731 €

13/03/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/03/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 400 000 €9 524 €/m² 9 524 €

18/12/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/12/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 263 000 €8 767 €/m² 8 767 €

30/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 600 000 €9 836 €/m² 9 836 €

18/10/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 435 000 €9 667 €/m² 9 667 €

28/09/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/09/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 315 000 €7 159 €/m² 7 159 €

20/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 923 800 €10 868 €/m² 10 868 €

09/03/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 290 000 €8 529 €/m² 8 529 €

21/12/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 290 500 €9 078 €/m² 9 078 €

25/08/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/08/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 290 000 €8 286 €/m² 8 286 €

23/06/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/06/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 175 000 €8 750 €/m² 8 750 €

22/05/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/05/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 215 000 €8 600 €/m² 8 600 €

16/05/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/05/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 155 000 €8 611 €/m² 8 611 €

29/03/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 330 000 €7 500 €/m² 7 500 €

15/11/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 15/11/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 268 000 €7 444 €/m² 7 444 €

31/08/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/08/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 330 000 €8 462 €/m² 8 462 €

22/03/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/03/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 500 000 €6 494 €/m² 6 494 €

02/12/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 261 250 €6 076 €/m² 6 076 €

01/12/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/12/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 315 000 €8 289 €/m² 8 289 €

08/10/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 245 000 €8 167 €/m² 8 167 €

09/09/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/09/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 296 000 €6 884 €/m² 6 884 €

26/05/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/05/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 205 500 €6 044 €/m² 6 044 €

20/02/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 397 000 €8 630 €/m² 8 630 €

12/09/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/09/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 233 000 €6 472 €/m² 6 472 €

26/08/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/08/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

18/07/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/07/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 235 000 €7 344 €/m² 7 344 €

13/05/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/05/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 225 500 €7 047 €/m² 7 047 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 48

Square Bolivar, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−26 %7 333 €/m²Appt 37 m² · 37 ventes · 2026 n° 3+6 %10 422 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2025 n° 5−11 %8 768 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2026 n° 7−5 %9 396 €/m²Appt 31 m² · 8 ventes · 2026

SQUARE BOLIVARMÉDIANE DE LA RUE 9 865 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−26 %7 306 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2025 n° 4−13 %8 627 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI8 630 €/m²48 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

6 194 € 10 856 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 961 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE CLAVEL 53 m² 407 994 € 7 698 €

23 RUE CLAVEL 53 m² 444 988 € 8 396 €

23 RUE CLAVEL 41 m² 335 011 € 8 171 €

23 RUE CLAVEL 62 m² 525 016 € 8 468 €

23 RUE CLAVEL 64 m² 529 984 € 8 281 €

23 RUE CLAVEL 64 m² 540 032 € 8 438 €

23 RUE CLAVEL 53 m² 443 504 € 8 368 €

23 RUE CLAVEL 50 m² 363 000 € 7 260 €

23 RUE CLAVEL 40 m² 346 520 € 8 663 €

23 RUE CLAVEL 39 m² 319 995 € 8 205 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 194 € à 10 856 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Bolivar

Fourchette courante7 840 – 9 752 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Square Bolivar ↗

Combat

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Combat ↗

Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-16 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 379 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

962 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUESquare Bolivar109 ventes depuis 2014 · 9 865 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Square Bolivar à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 961 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 061 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Square Bolivar a-t-il été vendu ?

48 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 38 m² à 378 500 €, soit 9 961 €/m².

Est-ce cher pour Square Bolivar ?

Oui : 9 961 €/m² contre 9 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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