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France › Paris 19e › Combat › Square Bolivar › n° 4

4 Square Bolivar, Paris 19e

Vendu 310 000 € (10 333 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 750195 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 627 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Square Bolivar9 865 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 19e8 608 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 4 115 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EC0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX7
LOGEMENTS168
Dernière vente : 10 333 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Square Bolivar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 875 € À 11 379 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/02/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 310 000 €10 333 €/m² 10 333 €
24/09/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 285 000 €9 500 €/m² 9 500 €
24/04/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/04/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 000 €6 875 €/m² 6 875 €
26/02/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €
08/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 440 000 €8 627 €/m² 8 627 €
14/06/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 350 000 €9 459 €/m² 9 459 €
14/01/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 309 585 €10 320 €/m² 10 320 €
07/09/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 341 380 €11 379 €/m² 11 379 €
31/08/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 420 000 €8 235 €/m² 8 235 €
18/12/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/12/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 263 000 €8 767 €/m² 8 767 €
08/10/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 245 000 €8 167 €/m² 8 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Square Bolivar, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−26 %7 333 €/m²Appt 37 m² · 37 ventes · 2026n° 3+6 %10 422 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2025n° 5−11 %8 768 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2026n° 7−5 %9 396 €/m²Appt 31 m² · 8 ventes · 2026
SQUARE BOLIVARMÉDIANE DE LA RUE 9 865 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−26 %7 306 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2025
n° 4VOUS ÊTES ICI8 627 €/m²11 ventes · dernière 2026
n° 6−12 %8 690 €/m²Appt 38 m² · 46 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 375 € 9 865 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE CLAVEL 53 m² 407 994 € 7 698 €
23 RUE CLAVEL 53 m² 444 988 € 8 396 €
23 RUE CLAVEL 41 m² 335 011 € 8 171 €
23 RUE CLAVEL 62 m² 525 016 € 8 468 €
23 RUE CLAVEL 64 m² 529 984 € 8 281 €
23 RUE CLAVEL 64 m² 540 032 € 8 438 €
23 RUE CLAVEL 53 m² 443 504 € 8 368 €
23 RUE CLAVEL 50 m² 363 000 € 7 260 €
23 RUE CLAVEL 40 m² 346 520 € 8 663 €
23 RUE CLAVEL 39 m² 319 995 € 8 205 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 375 € à 9 865 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square Bolivar
Fourchette courante7 793 – 9 739 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Square Bolivar ↗
Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Combat ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-16 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
760 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUESquare Bolivar109 ventes depuis 2014 · 9 865 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Square Bolivar à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Square Bolivar a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2026, appartement de 30 m² à 310 000 €, soit 10 333 €/m².

Est-ce cher pour Square Bolivar ?

Oui : 10 333 €/m² contre 9 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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