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France › Paris 19e › Combat › Rue Meynadier › n° 20

20 Rue Meynadier, Paris 19e

Vendu 194 000 € (9 238 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750192 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Meynadier, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 208 736 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Meynadier9 386 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 19e8 277 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 2 849 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EM0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 9 238 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Meynadier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 000 € À 9 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 194 000 €9 238 €/m² 9 238 €
31/05/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 31/05/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 290 000 €9 063 €/m² 9 063 €
16/05/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/05/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 393 140 €8 736 €/m² 8 736 €
19/01/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 19/01/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 380 000 €9 500 €/m² 9 500 €
30/10/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/10/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 360 000 €8 372 €/m² 8 372 €
21/10/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/10/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 251 000 €8 097 €/m² 8 097 €
29/04/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/04/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 280 000 €7 000 €/m² 7 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 757 € 11 770 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 238 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 RUE DE CRIMEE 47 m² 415 010 € 8 830 €
95 RUE DE CRIMEE 21 m² 219 996 € 10 476 €
95 RUE DE CRIMEE 99 m² 1 019 997 € 10 303 €
95 RUE DE CRIMEE 41 m² 420 004 € 10 244 €
18 RUE MEYNADIER 59 m² 535 012 € 9 068 €
18 RUE MEYNADIER 49 m² 215 992 € 4 408 €
18 RUE MEYNADIER 33 m² 337 491 € 10 227 €
18 RUE MEYNADIER 31 m² 305 009 € 9 839 €
18 RUE MEYNADIER 27 m² 289 710 € 10 730 €
18 RUE MEYNADIER 106 m² 723 344 € 6 824 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 757 € à 11 770 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Meynadier
Fourchette courante7 574 – 9 905 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Meynadier ↗
Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-19 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Meynadier100 ventes depuis 2014 · 9 386 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Meynadier à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 849 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Meynadier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2025, appartement de 21 m² à 194 000 €, soit 9 238 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meynadier ?

Non : 9 238 €/m² contre 9 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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