France › Paris 19e › Amérique › Rue Compans › n° 124

124 Rue Compans, Paris 19e

Vendu 337 000 € (8 024 €/m²) en 2024 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501910 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1248 000 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Compans8 929 €/m² 147 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Amérique7 647 €/m² 6 016 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 19e8 230 €/m² 20 829 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 147 ventes dans la rue

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Calée sur 2 489 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DH0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS98

Dernière vente : 8 024 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Rue Compans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 254 € À 12 420 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2024 n° 124 · Appartement · 2 p. 16/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 337 000 €8 024 €/m² 8 024 €

06/09/2023 n° 124 · Appartement · 3 p. 06/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 359 000 €8 756 €/m² 8 756 €

29/11/2021 n° 124 · Appartement · 1 p. 29/11/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 220 000 €11 579 €/m² 11 579 €

25/03/2021 n° 124 · Appartement · 2 p. 25/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 10 650 €254 €/m² 254 €

28/10/2020 n° 124 · Appartement · 1 p. 28/10/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 270 000 €9 310 €/m² 9 310 €

18/09/2020 n° 124 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

11/09/2020 n° 124 · Appartement · 1 p. 11/09/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 000 €8 000 €/m² 8 000 €

11/09/2020 n° 124 · Appartement · 1 p. 11/09/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 262 410 €9 719 €/m² 9 719 €

27/05/2020 n° 124 · Appartement · 1 p. 27/05/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 248 400 €12 420 €/m² 12 420 €

16/01/2020 n° 124 · Appartement · 2 p. 16/01/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 320 000 €11 429 €/m² 11 429 €

14/06/2019 n° 124 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 315 000 €8 514 €/m² 8 514 €

20/02/2019 n° 124 · Appartement · 2 p. 20/02/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 310 000 €11 071 €/m² 11 071 €

17/01/2019 n° 124 · Appartement · 1 p. 17/01/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 239 500 €10 886 €/m² 10 886 €

22/02/2018 n° 124 · Appartement 22/02/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 532 000 €9 172 €/m² 9 172 €

30/01/2018 n° 124 · Appartement 30/01/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 396 400 €8 090 €/m² 8 090 €

21/09/2017 n° 124 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 347 619 €7 396 €/m² 7 396 €

22/08/2017 n° 124 · Appartement · 1 p. 22/08/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 151 000 €7 550 €/m² 7 550 €

30/06/2017 n° 124 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 305 000 €7 093 €/m² 7 093 €

24/03/2017 n° 124 · Appartement · 2 p. 24/03/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 250 600 €6 773 €/m² 6 773 €

17/01/2017 n° 124 · Appartement · 3 p. 17/01/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 430 000 €9 348 €/m² 9 348 €

30/11/2016 n° 124 · Appartement · 1 p. 30/11/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 185 000 €6 852 €/m² 6 852 €

05/07/2016 n° 124 · Appartement · 1 p. 05/07/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 222 000 €6 727 €/m² 6 727 €

18/05/2016 n° 124 · Appartement · 1 p. 18/05/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 167 000 €5 964 €/m² 5 964 €

18/04/2016 n° 124 · Appartement · 1 p. 18/04/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

07/04/2016 n° 124 · Appartement · 1 p. 07/04/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 105 000 €8 750 €/m² 8 750 €

21/12/2015 n° 124 · Appartement · 1 p. 21/12/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 150 000 €6 818 €/m² 6 818 €

15/09/2015 n° 124 · Appartement · 1 p. 15/09/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

29/07/2015 n° 124 · Appartement · 3 p. 29/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 315 000 €5 727 €/m² 5 727 €

30/04/2015 n° 124 · Appartement · 1 p. 30/04/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 105 000 €7 000 €/m² 7 000 €

30/01/2015 n° 124 · Appartement · 1 p. 30/01/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 165 000 €8 684 €/m² 8 684 €

21/03/2014 n° 124 · Appartement · 1 p. 21/03/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue Compans, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 122 n° 126 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 89−17 %7 413 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2025 n° 91−8 %8 187 €/m²Appt 29 m² · 12 ventes · 2025 n° 93+5 %9 403 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2024 n° 95+19 %10 605 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2022 n° 99−25 %6 677 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2024 n° 103−29 %6 377 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2020

RUE COMPANSMÉDIANE DE LA RUE 8 929 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 82−7 %8 345 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2024 n° 86−16 %7 522 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025 n° 118 Blot atypique23 889 €/m²Maison 18 m² · vendu 2023 n° 120+16 %10 346 €/m²Maison 101 m² · vendu 2016 n° 122−10 %8 056 €/m²Maison 144 m² · vendu 2018

n° 124VOUS ÊTES ICI8 000 €/m²31 ventes · dernière 2024

n° 126−10 %8 016 €/m²Appt 70 m² · 18 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Compans →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 737 € 18 571 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 024 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

126 RUE COMPANS 70 m² 625 030 € 8 929 €

126 RUE COMPANS 75 m² 654 975 € 8 733 €

126 RUE COMPANS 70 m² 625 030 € 8 929 €

126 RUE COMPANS 105 m² 920 010 € 8 762 €

14 RUE D HAUTPOUL 21 m² 389 991 € 18 571 €

14 RUE D HAUTPOUL 22 m² 184 844 € 8 402 €

14 RUE D HAUTPOUL 34 m² 281 010 € 8 265 €

14 RUE D HAUTPOUL 15 m² 135 000 € 9 000 €

14 RUE D HAUTPOUL 15 m² 204 000 € 13 600 €

14 RUE D HAUTPOUL 22 m² 208 296 € 9 468 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 737 € à 18 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Compans

Fourchette courante7 383 – 9 288 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Compans ↗

Amérique

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir Amérique ↗

Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département-20 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 337 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 064 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUERue Compans147 ventes depuis 2014 · 8 929 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 016 ventes · 7 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e20 829 ventes · 8 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Rue Compans à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 489 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Rue Compans a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, appartement de 42 m² à 337 000 €, soit 8 024 €/m².

Est-ce cher pour Rue Compans ?

Non : 8 024 €/m² contre 8 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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