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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Tholoze › n° 6

6 Rue Tholoze, Paris 18e

Vendu 210 000 € (15 000 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501837 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Tholoze, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 756 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Tholoze10 986 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 18e10 286 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 6 585 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 15 000 €/m² en 2022 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Tholoze

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 500 € À 15 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/10/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/10/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 210 000 €15 000 €/m² 15 000 €
26/07/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/07/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €
27/06/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 390 000 €13 000 €/m² 13 000 €
06/12/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/12/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 335 100 €12 888 €/m² 12 888 €
10/07/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/07/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 400 000 €9 756 €/m² 9 756 €
05/01/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/01/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 287 500 €9 583 €/m² 9 583 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 000 € 18 718 € ▲ VENTE 2022 ICI · 15 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE THOLOZE 30 m² 180 000 € 6 000 €
8 RUE THOLOZE 33 m² 367 587 € 11 139 €
8 RUE THOLOZE 33 m² 413 094 € 12 518 €
56 RUE DES ABBESSES 39 m² 730 002 € 18 718 €
56 RUE DES ABBESSES 29 m² 285 998 € 9 862 €
36 RUE LEPIC 45 m² 570 015 € 12 667 €
36 RUE LEPIC 53 m² 525 018 € 9 906 €
54 RUE DES ABBESSES 125 m² 1 309 125 € 10 473 €
54 RUE DES ABBESSES 31 m² 406 503 € 13 113 €
54 RUE DES ABBESSES 31 m² 384 989 € 12 419 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 000 € à 18 718 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Tholozé
Fourchette courante8 803 – 11 286 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Tholozé ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département0 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
373 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Tholoze96 ventes depuis 2014 · 10 986 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Tholoze à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (15 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 585 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Tholoze a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2022, appartement de 14 m² à 210 000 €, soit 15 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tholoze ?

Oui : 15 000 €/m² contre 10 986 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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