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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lepic › n° 68

68 Rue Lepic, Paris 18e

Vendu 206 000 € (7 357 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501837 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 688 719 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Lepic11 631 €/m² 381 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 18e10 006 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 381 ventes dans la rue
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Calée sur 7 087 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS26
Dernière vente : 7 357 €/m² en 2024 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Lepic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 357 € À 20 071 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2024 n° 68 · Appartement · 2 p. 25/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 206 000 €7 357 €/m² 7 357 €
21/07/2020 n° 68 · Appartement · 2 p. 21/07/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 279 000 €8 719 €/m² 8 719 €
08/07/2020 n° 68 · Appartement · 2 p. 08/07/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 381 350 €20 071 €/m² 20 071 €
03/05/2019 n° 68 · Appartement · 1 p. 03/05/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 186 240 €13 303 €/m² 13 303 €
11/09/2018 n° 68 · Appartement · 2 p. 11/09/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 220 000 €7 586 €/m² 7 586 €
27/06/2016 n° 68 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 230 000 €10 000 €/m² 10 000 €
29/05/2015 n° 68 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 220 000 €7 857 €/m² 7 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 241 € 20 181 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 357 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE LEPIC 32 m² 328 224 € 10 257 €
66 RUE LEPIC 29 m² 209 989 € 7 241 €
66 RUE LEPIC 29 m² 279 995 € 9 655 €
66 RUE LEPIC 32 m² 475 008 € 14 844 €
70 RUE LEPIC 39 m² 374 985 € 9 615 €
70 RUE LEPIC 46 m² 359 996 € 7 826 €
64 RUE LEPIC 30 m² 377 010 € 12 567 €
64 RUE LEPIC 32 m² 304 992 € 9 531 €
49 RUE LEPIC 66 m² 1 040 094 € 15 759 €
49 RUE LEPIC 66 m² 750 024 € 11 364 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 241 € à 20 181 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lepic
Fourchette courante9 610 – 12 987 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lepic ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-3 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 206 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
747 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Lepic381 ventes depuis 2014 · 11 631 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 006 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Lepic à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 087 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Lepic a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2024, appartement de 28 m² à 206 000 €, soit 7 357 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lepic ?

Non : 7 357 €/m² contre 11 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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