CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lamarck › n° 70

70 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 270 000 € (7 941 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501824 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 70 Rue Lamarck, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7011 786 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Paris 18e9 654 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 8 377 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AV0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS33
Dernière vente : 7 941 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 941 € À 13 404 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2026 n° 70 · Appartement · 2 p. 15/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 270 000 €7 941 €/m² 7 941 €
12/10/2023 n° 70 · Appartement · 2 p. 12/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 324 000 €12 000 €/m² 12 000 €
11/05/2021 n° 70 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 577 500 €11 786 €/m² 11 786 €
17/12/2020 n° 70 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 480 000 €12 973 €/m² 12 973 €
26/11/2020 n° 70 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 420 000 €12 727 €/m² 12 727 €
07/02/2020 n° 70 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 348 500 €13 404 €/m² 13 404 €
21/08/2019 n° 70 · Appartement · 2 p. 21/08/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 347 000 €12 852 €/m² 12 852 €
30/04/2019 n° 70 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 408 000 €11 027 €/m² 11 027 €
01/10/2018 n° 70 · Appartement · 3 p. 01/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 650 000 €9 286 €/m² 9 286 €
31/05/2018 n° 70 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 283 000 €10 481 €/m² 10 481 €
20/07/2017 n° 70 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 570 000 €11 400 €/m² 11 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 833 € 15 818 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 941 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DARWIN 36 m² 474 984 € 13 194 €
68 RUE LAMARCK 40 m² 357 760 € 8 944 €
68 RUE LAMARCK 40 m² 400 000 € 10 000 €
7 RUE DARWIN 28 m² 298 228 € 10 651 €
68 RUE LAMARCK 69 m² 1 091 442 € 15 818 €
68 RUE LAMARCK 90 m² 990 000 € 11 000 €
7 RUE DARWIN 15 m² 165 000 € 11 000 €
11 RUE DARWIN 35 m² 299 985 € 8 571 €
11 RUE DARWIN 42 m² 450 282 € 10 721 €
11 RUE DARWIN 35 m² 330 015 € 9 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 833 € à 15 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamarck
Fourchette courante8 868 – 11 027 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamarck ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Grandes Carrières ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 654 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 377 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 34 m² à 270 000 €, soit 7 941 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Non : 7 941 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien