France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Darwin › n° 11

11 Rue Darwin, Paris 18e

Vendu 330 000 € (9 429 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 7501812 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Darwin, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 118 571 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Darwin10 721 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 18e9 633 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 8 265 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0104

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1903

NIVEAUX7

LOGEMENTS13

Dernière vente : 9 429 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Darwin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 429 € À 10 721 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/07/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 23/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 330 000 €9 429 €/m² 9 429 €

17/07/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 17/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €

05/07/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 450 270 €10 721 €/m² 10 721 €

27/12/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 275 000 €7 857 €/m² 7 857 €

08/12/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 08/12/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Darwin, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−9 %9 722 €/m²Appt 36 m² · 12 ventes · 2024

n° 11VOUS ÊTES ICI8 571 €/m²5 ventes · dernière 2024

RUE DARWINMÉDIANE DE LA RUE 10 721 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %11 006 €/m²Appt 105 m² · 8 ventes · 2026 n° 4−22 %8 333 €/m²Appt 27 m² · 11 ventes · 2025 n° 6−16 %9 046 €/m²Appt 82 m² · 6 ventes · 2024 n° 8−13 %9 278 €/m²Appt 97 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 545 € 15 818 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE FONTAINE DU BUT 33 m² 449 988 € 13 636 €

70 RUE LAMARCK 27 m² 324 000 € 12 000 €

70 RUE LAMARCK 49 m² 577 514 € 11 786 €

70 RUE LAMARCK 34 m² 269 994 € 7 941 €

8 RUE DARWIN 97 m² 899 966 € 9 278 €

8 RUE FONTAINE DU BUT 21 m² 249 501 € 11 881 €

8 RUE FONTAINE DU BUT 26 m² 355 394 € 13 669 €

8 RUE FONTAINE DU BUT 26 m² 255 502 € 9 827 €

8 RUE FONTAINE DU BUT 18 m² 199 008 € 11 056 €

8 RUE FONTAINE DU BUT 53 m² 643 102 € 12 134 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 545 € à 15 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Darwin

Fourchette courante9 600 – 12 670 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Grandes Carrières

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-6 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

934 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Darwin43 ventes depuis 2014 · 10 721 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Darwin à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Darwin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2024, appartement de 35 m² à 330 000 €, soit 9 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Darwin ?

Non : 9 429 €/m² contre 10 721 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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