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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lamarck › n° 71

71 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 153 210 € (9 576 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 750189 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7110 088 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 18e9 701 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 449 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 9 576 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 421 € À 13 874 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2026 n° 71 · Appartement · 1 p. 16/04/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 153 210 €9 576 €/m² 9 576 €
06/06/2023 n° 71 · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 471 700 €13 874 €/m² 13 874 €
12/07/2018 n° 71 · Appartement · 2 p. 12/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 395 000 €9 875 €/m² 9 875 €
14/03/2017 n° 71 · Appartement · 2 p. 14/03/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 330 000 €10 313 €/m² 10 313 €
01/09/2016 n° 71 · Appartement · 1 p. 01/09/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 220 000 €11 000 €/m² 11 000 €
09/02/2016 n° 71 · Appartement · 2 p. 09/02/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 343 000 €10 088 €/m² 10 088 €
19/12/2014 n° 71 · Appartement · 1 p. 19/12/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 160 000 €8 421 €/m² 8 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 500 € 13 427 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 576 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE LAMARCK 42 m² 400 008 € 9 524 €
71 B RUE LAMARCK 29 m² 242 991 € 8 379 €
67 RUE LAMARCK 56 m² 505 008 € 9 018 €
90 RUE LAMARCK 37 m² 440 004 € 11 892 €
90 RUE LAMARCK 32 m² 355 008 € 11 094 €
90 RUE LAMARCK 37 m² 413 216 € 11 168 €
90 RUE LAMARCK 40 m² 409 960 € 10 249 €
90 RUE LAMARCK 17 m² 183 005 € 10 765 €
73 RUE LAMARCK 34 m² 420 002 € 12 353 €
73 RUE LAMARCK 45 m² 454 995 € 10 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 500 € à 13 427 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamarck
Fourchette courante8 672 – 10 852 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-5 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
427 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 701 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 449 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 16 m² à 153 210 €, soit 9 576 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Non : 9 576 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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