France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Darwin › n° 7

7 Rue Darwin, Paris 18e

Vendu 475 000 € (13 194 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501823 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79 535 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Darwin10 721 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 18e9 607 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 8 442 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0107

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS43

Dernière vente : 13 194 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Darwin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 537 € À 13 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/02/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 475 000 €13 194 €/m² 13 194 €

18/07/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 298 220 €10 651 €/m² 10 651 €

20/09/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/09/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 165 000 €11 000 €/m² 11 000 €

18/02/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/02/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 118 900 €9 908 €/m² 9 908 €

16/07/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 095 000 €13 688 €/m² 13 688 €

07/03/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/03/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 68 050 €4 537 €/m² 4 537 €

01/08/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 370 000 €9 250 €/m² 9 250 €

14/09/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 403 000 €8 761 €/m² 8 761 €

18/12/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 410 000 €9 535 €/m² 9 535 €

05/10/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/10/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 304 700 €5 441 €/m² 5 441 €

24/07/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 306 000 €6 800 €/m² 6 800 €

04/06/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/06/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 786 800 €11 403 €/m² 11 403 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Darwin, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI9 535 €/m²12 ventes · dernière 2024

n° 11−20 %8 571 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2024

RUE DARWINMÉDIANE DE LA RUE 10 721 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %11 006 €/m²Appt 105 m² · 8 ventes · 2026 n° 4−22 %8 333 €/m²Appt 27 m² · 11 ventes · 2025 n° 6−16 %9 046 €/m²Appt 82 m² · 6 ventes · 2024 n° 8−13 %9 278 €/m²Appt 97 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 222 € 13 669 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 194 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 RUE LAMARCK 27 m² 324 000 € 12 000 €

70 RUE LAMARCK 49 m² 577 514 € 11 786 €

70 RUE LAMARCK 34 m² 269 994 € 7 941 €

6 RUE DARWIN 82 m² 799 992 € 9 756 €

6 RUE DARWIN 85 m² 806 990 € 9 494 €

6 RUE DARWIN 70 m² 824 320 € 11 776 €

8 RUE FONTAINE DU BUT 9 m² 80 001 € 8 889 €

8 RUE FONTAINE DU BUT 21 m² 249 501 € 11 881 €

8 RUE FONTAINE DU BUT 26 m² 255 502 € 9 827 €

8 RUE FONTAINE DU BUT 18 m² 199 008 € 11 056 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 222 € à 13 669 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Darwin

Fourchette courante9 600 – 12 670 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Grandes Carrières

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-6 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 475 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

960 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Darwin43 ventes depuis 2014 · 10 721 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Darwin à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 442 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Darwin a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/02/2024, appartement de 36 m² à 475 000 €, soit 13 194 €/m².

Est-ce cher pour Rue Darwin ?

Oui : 13 194 €/m² contre 10 721 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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