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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lamarck › n° 69

69 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 400 000 € (9 524 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 750189 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 69 Rue Lamarck, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6910 965 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 18e9 696 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 518 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 9 524 €/m² en 2021 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 524 € À 14 004 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/10/2021 n° 69 · Appartement · 2 p. 18/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 400 000 €9 524 €/m² 9 524 €
10/11/2020 n° 69 · Appartement · 2 p. 10/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 560 151 €14 004 €/m² 14 004 €
19/05/2020 n° 69 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 526 300 €10 965 €/m² 10 965 €
27/12/2017 n° 69 · Appartement · 1 p. 27/12/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 200 000 €11 765 €/m² 11 765 €
03/02/2017 n° 69 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 395 000 €9 875 €/m² 9 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 647 € 15 783 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 524 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 RUE LAMARCK 34 m² 471 716 € 13 874 €
71 RUE LAMARCK 16 m² 153 216 € 9 576 €
67 RUE LAMARCK 56 m² 505 008 € 9 018 €
65 RUE LAMARCK 38 m² 339 986 € 8 947 €
65 RUE LAMARCK 31 m² 349 990 € 11 290 €
88 RUE LAMARCK 40 m² 465 000 € 11 625 €
88 RUE LAMARCK 53 m² 637 007 € 12 019 €
71 B RUE LAMARCK 29 m² 242 991 € 8 379 €
90 RUE LAMARCK 17 m² 183 005 € 10 765 €
90 RUE LAMARCK 37 m² 413 216 € 11 168 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 647 € à 15 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamarck
Fourchette courante8 669 – 10 853 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamarck ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Grandes Carrières ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 120 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 696 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2021, appartement de 42 m² à 400 000 €, soit 9 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Non : 9 524 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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