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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lamarck › n° 64

64 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 420 000 € (9 130 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501813 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 64 Rue Lamarck, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6411 691 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Paris 18e9 602 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 8 801 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX8
LOGEMENTS43
Dernière vente : 9 130 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 316 € À 17 141 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2025 n° 64 · Appartement · 3 p. 12/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 420 000 €9 130 €/m² 9 130 €
11/10/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 11/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 296 000 €7 400 €/m² 7 400 €
16/09/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 661 685 €16 966 €/m² 16 966 €
06/04/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 06/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 730 000 €12 807 €/m² 12 807 €
22/03/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 22/03/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 853 425 €11 691 €/m² 11 691 €
26/02/2021 n° 64 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 1 097 000 €17 141 €/m² 17 141 €
28/02/2020 n° 64 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 260 000 €12 353 €/m² 12 353 €
26/10/2018 n° 64 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 750 000 €11 719 €/m² 11 719 €
06/09/2017 n° 64 · Appartement · 3 p. 06/09/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 698 200 €9 564 €/m² 9 564 €
19/07/2017 n° 64 · Appartement · 2 p. 19/07/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 438 500 €10 963 €/m² 10 963 €
03/03/2016 n° 64 · Appartement · 2 p. 03/03/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €
18/02/2016 n° 64 · Appartement · 1 p. 18/02/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 149 460 €8 792 €/m² 8 792 €
06/10/2014 n° 64 · Appartement · 3 p. 06/10/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 001 500 €12 519 €/m² 12 519 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 222 € 17 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 130 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE LAMARCK 35 m² 295 015 € 8 429 €
66 RUE LAMARCK 36 m² 259 992 € 7 222 €
66 RUE LAMARCK 37 m² 276 982 € 7 486 €
66 RUE LAMARCK 63 m² 391 986 € 6 222 €
66 RUE LAMARCK 36 m² 299 988 € 8 333 €
111 RUE CAULAINCOURT 40 m² 451 920 € 11 298 €
111 RUE CAULAINCOURT 64 m² 680 000 € 10 625 €
111 RUE CAULAINCOURT 60 m² 819 480 € 13 658 €
111 RUE CAULAINCOURT 38 m² 434 986 € 11 447 €
111 RUE CAULAINCOURT 65 m² 681 980 € 10 492 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 222 € à 17 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamarck
Fourchette courante8 894 – 11 027 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 227 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 801 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 46 m² à 420 000 €, soit 9 130 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Non : 9 130 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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