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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Lamarck › n° 41

41 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 436 500 € (11 487 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750189 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Rue Lamarck, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4110 550 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 18e9 591 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 8 835 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 11 487 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 221 € À 11 964 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 15/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 436 500 €11 487 €/m² 11 487 €
01/08/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 01/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 335 000 €11 964 €/m² 11 964 €
16/07/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 16/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 411 450 €10 550 €/m² 10 550 €
16/09/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 16/09/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 375 000 €9 615 €/m² 9 615 €
31/08/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 31/08/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 350 400 €9 221 €/m² 9 221 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 825 € 18 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 487 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE LAMARCK 42 m² 244 650 € 5 825 €
39 RUE LAMARCK 42 m² 548 016 € 13 048 €
39 RUE LAMARCK 43 m² 460 014 € 10 698 €
43 RUE LAMARCK 64 m² 795 008 € 12 422 €
58 RUE LAMARCK 33 m² 349 008 € 10 576 €
58 RUE LAMARCK 33 m² 266 013 € 8 061 €
6 RUE GASTON COUTE 52 m² 553 124 € 10 637 €
45 RUE LAMARCK 95 m² 1 409 990 € 14 842 €
45 RUE LAMARCK 90 m² 1 040 040 € 11 556 €
45 RUE LAMARCK 62 m² 573 004 € 9 242 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 825 € à 18 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamarck
Fourchette courante8 942 – 11 029 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
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Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 437 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 014 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 591 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 487 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 835 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 38 m² à 436 500 €, soit 11 487 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Oui : 11 487 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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