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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Lamarck › n° 37

37 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 540 000 € (10 588 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750181 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 37 Rue Lamarck, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 379 778 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 18e9 576 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 8 888 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 10 588 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 891 € À 16 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 27/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 540 000 €10 588 €/m² 10 588 €
10/07/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 10/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 411 000 €9 558 €/m² 9 558 €
25/01/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 25/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 440 000 €9 778 €/m² 9 778 €
01/09/2020 n° 37 · Appartement · 3 p. 01/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 622 500 €10 375 €/m² 10 375 €
14/02/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 14/02/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 570 000 €9 828 €/m² 9 828 €
25/10/2018 n° 37 · Appartement 25/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 130 000 €16 143 €/m² 16 143 €
26/10/2015 n° 37 · Appartement · 3 p. 26/10/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 518 400 €8 938 €/m² 8 938 €
17/02/2015 n° 37 · Appartement · 3 p. 17/02/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 489 000 €8 891 €/m² 8 891 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 825 € 15 286 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 588 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE LAMARCK 42 m² 244 650 € 5 825 €
39 RUE LAMARCK 42 m² 548 016 € 13 048 €
39 RUE LAMARCK 43 m² 460 014 € 10 698 €
56 RUE LAMARCK 44 m² 273 020 € 6 205 €
41 RUE LAMARCK 28 m² 334 992 € 11 964 €
41 RUE LAMARCK 39 m² 411 450 € 10 550 €
41 RUE LAMARCK 38 m² 436 506 € 11 487 €
3 RUE DE L ABBE PATUREAU 38 m² 423 092 € 11 134 €
3 RUE DE L ABBE PATUREAU 42 m² 464 016 € 11 048 €
3 RUE DE L ABBE PATUREAU 40 m² 425 000 € 10 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 825 € à 15 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamarck
Fourchette courante8 946 – 11 027 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
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Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut3 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 540 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 360 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 888 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, appartement de 51 m² à 540 000 €, soit 10 588 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Oui : 10 588 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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