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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Lamarck › n° 38

38 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 885 813 € (17 369 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 7501865 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 38 Rue Lamarck, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3810 714 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 18e9 336 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 8 877 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 17 369 €/m² en 2024 · +65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 949 € À 17 369 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2024 n° 38 · Appartement · 3 p. 05/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 885 813 €17 369 €/m² 17 369 €
14/10/2022 n° 38 · Appartement · 3 p. 14/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 600 000 €10 714 €/m² 10 714 €
15/02/2022 n° 38 · Appartement · 3 p. 15/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 620 000 €10 508 €/m² 10 508 €
15/01/2021 n° 38 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 737 400 €12 498 €/m² 12 498 €
19/12/2018 n° 38 · Appartement 19/12/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 139 400 €12 521 €/m² 12 521 €
19/11/2018 n° 38 · Appartement · 3 p. 19/11/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 508 000 €8 610 €/m² 8 610 €
07/03/2018 n° 38 · Appartement · 4 p. 07/03/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 242 400 €13 504 €/m² 13 504 €
15/12/2017 n° 38 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 410 000 €6 949 €/m² 6 949 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 939 € 17 160 € ▲ VENTE 2024 ICI · 17 369 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 B RUE LAMARCK 56 m² 713 216 € 12 736 €
38 B RUE LAMARCK 52 m² 629 512 € 12 106 €
38 B RUE LAMARCK 70 m² 619 990 € 8 857 €
36 B RUE LAMARCK 57 m² 777 423 € 13 639 €
40 RUE LAMARCK 58 m² 694 608 € 11 976 €
40 RUE LAMARCK 32 m² 372 544 € 11 642 €
40 RUE LAMARCK 50 m² 690 750 € 13 815 €
40 RUE LAMARCK 56 m² 662 928 € 11 838 €
40 RUE LAMARCK 36 m² 595 008 € 16 528 €
49 B RUE CUSTINE 25 m² 429 000 € 17 160 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 939 € à 17 160 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamarck
Fourchette courante8 952 – 11 034 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamarck ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-9 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 886 k€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 360 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
54 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (17 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 877 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, appartement de 51 m² à 885 813 €, soit 17 369 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Oui : 17 369 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +65 %, et +95 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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