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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Lamarck › n° 39

39 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 460 000 € (10 698 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 750182 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 398 631 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 18e9 586 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 8 856 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 10 698 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 825 € À 13 048 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 10/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 460 000 €10 698 €/m² 10 698 €
09/08/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 09/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 548 000 €13 048 €/m² 13 048 €
17/05/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 244 640 €5 825 €/m² 5 825 €
11/01/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 11/01/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 290 566 €7 264 €/m² 7 264 €
24/06/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 24/06/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 362 500 €8 631 €/m² 8 631 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 205 € 18 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 698 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE LAMARCK 38 m² 436 506 € 11 487 €
41 RUE LAMARCK 28 m² 334 992 € 11 964 €
41 RUE LAMARCK 39 m² 411 450 € 10 550 €
37 RUE LAMARCK 45 m² 440 010 € 9 778 €
37 RUE LAMARCK 43 m² 410 994 € 9 558 €
37 RUE LAMARCK 51 m² 539 988 € 10 588 €
58 RUE LAMARCK 33 m² 349 008 € 10 576 €
58 RUE LAMARCK 33 m² 266 013 € 8 061 €
56 RUE LAMARCK 44 m² 273 020 € 6 205 €
43 RUE LAMARCK 64 m² 795 008 € 12 422 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 205 € à 18 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamarck
Fourchette courante8 945 – 11 034 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamarck ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut3 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 460 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 147 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 586 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 856 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2024, appartement de 43 m² à 460 000 €, soit 10 698 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Oui : 10 698 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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