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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Lamarck › n° 32

32 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 1 040 000 € (11 556 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1922 · CP 7501810 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3211 556 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Paris 18e9 324 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 8 631 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 11 556 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 002 € À 12 618 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/03/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 07/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 040 000 €11 556 €/m² 11 556 €
20/02/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 20/02/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 643 500 €12 618 €/m² 12 618 €
26/07/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 872 000 €11 474 €/m² 11 474 €
05/11/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 05/11/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 640 000 €12 549 €/m² 12 549 €
15/10/2021 n° 32 · Appartement · 5 p. 15/10/2021 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 600 000 €12 598 €/m² 12 598 €
25/09/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 25/09/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 353 000 €11 031 €/m² 11 031 €
29/04/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 29/04/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 735 000 €12 458 €/m² 12 458 €
27/09/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 575 000 €11 275 €/m² 11 275 €
05/07/2018 n° 32 · Appartement · 3 p. 05/07/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 630 200 €7 002 €/m² 7 002 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 500 € 16 576 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE LAMARCK 75 m² 890 025 € 11 867 €
30 RUE LAMARCK 58 m² 607 956 € 10 482 €
30 RUE LAMARCK 60 m² 729 840 € 12 164 €
19 RUE BACHELET 29 m² 264 161 € 9 109 €
19 RUE BACHELET 30 m² 360 990 € 12 033 €
19 RUE BACHELET 30 m² 365 010 € 12 167 €
19 RUE BACHELET 30 m² 294 990 € 9 833 €
19 RUE BACHELET 29 m² 302 992 € 10 448 €
19 RUE BACHELET 26 m² 331 006 € 12 731 €
15 RUE BACHELET 95 m² 937 270 € 9 866 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 500 € à 16 576 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamarck
Fourchette courante8 967 – 11 034 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamarck ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-9 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 1,04 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 401 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 324 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 631 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2025, appartement de 90 m² à 1 040 000 €, soit 11 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Oui : 11 556 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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