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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Hermel › n° 30

30 Rue Hermel, Paris 18e

Vendu 998 000 € (11 213 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501812 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Hermel, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 309 750 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Hermel10 000 €/m² 360 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 18e8 886 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 356 ventes dans la rue
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Calée sur 7 846 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BG0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS30
Dernière vente : 11 213 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Hermel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 432 € À 14 118 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2024 n° 30 · Appartement · 4 p. 27/11/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 998 000 €11 213 €/m² 11 213 €
18/09/2023 n° 30 · Appartement · 5 p. 18/09/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 707 500 €6 432 €/m² 6 432 €
18/09/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 18/09/2023 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 78 000 €9 750 €/m² 9 750 €
13/07/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 13/07/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 256 500 €14 118 €/m² 14 118 €
11/07/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 11/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 014 560 €11 797 €/m² 11 797 €
31/08/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 930 000 €11 071 €/m² 11 071 €
09/07/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 09/07/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 880 000 €9 888 €/m² 9 888 €
15/11/2016 n° 30 · Appartement · 4 p. 15/11/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 766 300 €9 700 €/m² 9 700 €
20/05/2016 n° 30 · Appartement · 5 p. 20/05/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 800 000 €8 511 €/m² 8 511 €
09/07/2015 n° 30 · Appartement · 4 p. 09/07/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 730 000 €8 488 €/m² 8 488 €
08/07/2015 n° 30 · Appartement · 5 p. 08/07/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 730 000 €8 588 €/m² 8 588 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 621 € 17 401 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 213 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 RUE ORDENER 76 m² 1 322 476 € 17 401 €
111 RUE ORDENER 17 m² 162 996 € 9 588 €
111 RUE ORDENER 29 m² 306 298 € 10 562 €
111 RUE ORDENER 29 m² 310 010 € 10 690 €
111 RUE ORDENER 22 m² 200 002 € 9 091 €
111 RUE ORDENER 30 m² 297 000 € 9 900 €
111 RUE ORDENER 22 m² 228 008 € 10 364 €
111 RUE ORDENER 29 m² 192 009 € 6 621 €
111 RUE ORDENER 22 m² 187 000 € 8 500 €
111 RUE ORDENER 31 m² 341 992 € 11 032 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 621 € à 17 401 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hermel
Fourchette courante8 168 – 10 532 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut3.6 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 998 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 374 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Hermel360 ventes depuis 2014 · 10 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Hermel à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 213 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 846 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Hermel a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, appartement de 89 m² à 998 000 €, soit 11 213 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hermel ?

Oui : 11 213 €/m² contre 10 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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