France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ferdinand Flocon › n° 14

14 Rue Ferdinand Flocon, Paris 18e

Vendu 297 500 € (9 597 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1881 · CP 750184 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Ferdinand Flocon, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 148 918 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Ferdinand Flocon9 952 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 18e8 804 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue

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Calée sur 8 163 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BJ0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1881

NIVEAUX7

LOGEMENTS35

Dernière vente : 9 597 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Ferdinand Flocon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 371 € À 12 704 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 297 500 €9 597 €/m² 9 597 €

04/11/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 292 000 €8 848 €/m² 8 848 €

16/10/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €

26/09/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 200 000 €8 333 €/m² 8 333 €

23/05/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 210 230 €6 371 €/m² 6 371 €

08/03/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 500 000 €8 929 €/m² 8 929 €

04/08/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 375 000 €12 500 €/m² 12 500 €

04/10/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 251 750 €8 392 €/m² 8 392 €

29/06/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 698 700 €12 704 €/m² 12 704 €

01/10/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/10/2020 · APPT · 31 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 31 m² 306 000 €9 871 €/m² 9 871 €

04/07/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/07/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 292 230 €10 823 €/m² 10 823 €

23/09/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 222 950 €8 918 €/m² 8 918 €

08/10/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 287 000 €7 553 €/m² 7 553 €

17/07/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 17/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 488 000 €8 873 €/m² 8 873 €

24/01/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 24/01/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 525 000 €7 955 €/m² 7 955 €

13/01/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/01/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 249 300 €9 233 €/m² 9 233 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Ferdinand Flocon, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 →

RUE FERDINAND FLOCONMÉDIANE DE LA RUE 9 952 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %9 246 €/m²Appt 51 m² · 10 ventes · 2025 n° 4−3 %9 655 €/m²Appt 41 m² · 6 ventes · 2023 n° 6+0 %9 917 €/m²Appt 30 m² · 14 ventes · 2026 n° 8−15 %8 422 €/m²Appt 22 m² · 18 ventes · 2026 n° 10−1 %9 881 €/m²Appt 84 m² · 9 ventes · 2026 n° 12−10 %9 000 €/m²Appt 16 m² · 27 ventes · 2026

n° 14VOUS ÊTES ICI8 918 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 16−13 %8 614 €/m²Appt 31 m² · 15 ventes · 2025 n° 18−11 %8 875 €/m²Appt 40 m² · 17 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 052 € 12 097 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 597 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE FERDINAND FLOCON 18 m² 195 102 € 10 839 €

16 RUE FERDINAND FLOCON 19 m² 199 994 € 10 526 €

16 RUE FERDINAND FLOCON 31 m² 375 007 € 12 097 €

16 RUE FERDINAND FLOCON 31 m² 314 991 € 10 161 €

16 RUE FERDINAND FLOCON 43 m² 461 003 € 10 721 €

12 RUE FERDINAND FLOCON 16 m² 129 008 € 8 063 €

12 RUE FERDINAND FLOCON 11 m² 104 995 € 9 545 €

12 RUE FERDINAND FLOCON 33 m² 379 995 € 11 515 €

12 RUE FERDINAND FLOCON 53 m² 609 712 € 11 504 €

12 RUE FERDINAND FLOCON 52 m² 515 008 € 9 904 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 052 € à 12 097 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ferdinand Flocon

Fourchette courante8 197 – 10 399 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 298 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

827 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Ferdinand Flocon132 ventes depuis 2014 · 9 952 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 804 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Ferdinand Flocon à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 597 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Ferdinand Flocon a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 31 m² à 297 500 €, soit 9 597 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Flocon ?

Non : 9 597 €/m² contre 9 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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