France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ferdinand Flocon › n° 10

10 Rue Ferdinand Flocon, Paris 18e

Vendu 830 000 € (9 881 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1881 · CP 750181 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 109 881 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Ferdinand Flocon9 952 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 18e8 838 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue

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Calée sur 7 997 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BJ0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1881

NIVEAUX7

LOGEMENTS34

Dernière vente : 9 881 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Ferdinand Flocon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 455 € À 12 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 830 000 €9 881 €/m² 9 881 €

15/07/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/07/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 402 000 €12 563 €/m² 12 563 €

21/02/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 360 400 €10 921 €/m² 10 921 €

09/01/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/01/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 370 500 €10 897 €/m² 10 897 €

30/01/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/01/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 279 540 €10 353 €/m² 10 353 €

09/10/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/10/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 325 000 €9 848 €/m² 9 848 €

25/04/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 25/04/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 695 000 €8 274 €/m² 8 274 €

11/07/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/07/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 246 000 €7 455 €/m² 7 455 €

24/11/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/11/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 260 000 €8 125 €/m² 8 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Ferdinand Flocon, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

RUE FERDINAND FLOCONMÉDIANE DE LA RUE 9 952 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %9 246 €/m²Appt 51 m² · 10 ventes · 2025 n° 4−3 %9 655 €/m²Appt 41 m² · 6 ventes · 2023 n° 6+0 %9 917 €/m²Appt 30 m² · 14 ventes · 2026 n° 8−15 %8 422 €/m²Appt 22 m² · 18 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI9 881 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 12−10 %9 000 €/m²Appt 16 m² · 27 ventes · 2026 n° 14−10 %8 918 €/m²Appt 31 m² · 16 ventes · 2026 n° 16−13 %8 614 €/m²Appt 31 m² · 15 ventes · 2025 n° 18−11 %8 875 €/m²Appt 40 m² · 17 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 880 € 12 965 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 881 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE FERDINAND FLOCON 55 m² 713 075 € 12 965 €

8 RUE FERDINAND FLOCON 30 m² 257 490 € 8 583 €

8 RUE FERDINAND FLOCON 18 m² 163 008 € 9 056 €

8 RUE FERDINAND FLOCON 26 m² 184 990 € 7 115 €

8 RUE FERDINAND FLOCON 23 m² 190 003 € 8 261 €

8 RUE FERDINAND FLOCON 22 m² 169 994 € 7 727 €

8 RUE FERDINAND FLOCON 57 m² 698 193 € 12 249 €

8 RUE FERDINAND FLOCON 44 m² 279 488 € 6 352 €

12 RUE FERDINAND FLOCON 52 m² 515 008 € 9 904 €

12 RUE FERDINAND FLOCON 11 m² 104 995 € 9 545 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 880 € à 12 965 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ferdinand Flocon

Fourchette courante8 197 – 10 399 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 830 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 241 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Ferdinand Flocon132 ventes depuis 2014 · 9 952 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Ferdinand Flocon à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 881 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 997 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Ferdinand Flocon a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 84 m² à 830 000 €, soit 9 881 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Flocon ?

Non : 9 881 €/m² contre 9 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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