France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Darwin › n° 6

6 Rue Darwin, Paris 18e

Vendu 800 000 € (9 756 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 750189 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 597 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Darwin10 721 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 18e9 577 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 8 521 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX7

LOGEMENTS16

Dernière vente : 9 756 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Darwin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 429 € À 11 776 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/01/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 800 000 €9 756 €/m² 9 756 €

06/12/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 807 000 €9 494 €/m² 9 494 €

18/02/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 824 338 €11 776 €/m² 11 776 €

19/10/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/10/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/07/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/07/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 662 000 €8 597 €/m² 8 597 €

26/09/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/09/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 620 000 €7 750 €/m² 7 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Darwin, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−9 %9 722 €/m²Appt 36 m² · 12 ventes · 2024 n° 11−20 %8 571 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2024

RUE DARWINMÉDIANE DE LA RUE 10 721 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %11 006 €/m²Appt 105 m² · 8 ventes · 2026 n° 4−22 %8 333 €/m²Appt 27 m² · 11 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI8 597 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 8−13 %9 278 €/m²Appt 97 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

6 222 € 15 818 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 756 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE FONTAINE DU BUT 21 m² 249 501 € 11 881 €

8 RUE FONTAINE DU BUT 53 m² 440 006 € 8 302 €

8 RUE DARWIN 97 m² 899 966 € 9 278 €

8 RUE FONTAINE DU BUT 9 m² 80 001 € 8 889 €

8 RUE FONTAINE DU BUT 55 m² 453 475 € 8 245 €

8 RUE FONTAINE DU BUT 53 m² 643 102 € 12 134 €

8 RUE FONTAINE DU BUT 18 m² 199 008 € 11 056 €

8 RUE FONTAINE DU BUT 26 m² 255 502 € 9 827 €

8 RUE FONTAINE DU BUT 26 m² 355 394 € 13 669 €

8 RUE FONTAINE DU BUT 24 m² 288 000 € 12 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 222 € à 15 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 29 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Darwin

Fourchette courante9 600 – 12 670 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Grandes Carrières

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-7 %

Rendement brut3.2 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 800 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 187 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Darwin43 ventes depuis 2014 · 10 721 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Darwin à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 521 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Darwin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2024, appartement de 82 m² à 800 000 €, soit 9 756 €/m².

Est-ce cher pour Rue Darwin ?

Non : 9 756 €/m² contre 10 721 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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