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France › Paris 18e › Goutte d'Or › Rue Cave › n° 19

19 Rue Cave, Paris 18e

Vendu 265 000 € (10 192 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501826 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 195 833 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Cave8 060 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Goutte d'Or7 237 €/m² 5 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Paris 18e8 178 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 5 621 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CG0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 10 192 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Cave

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 820 € À 10 192 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/08/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 265 000 €10 192 €/m² 10 192 €
21/10/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 292 200 €6 957 €/m² 6 957 €
24/06/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 445 000 €6 846 €/m² 6 846 €
20/01/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €
30/10/2019 n° 19 · Appartement 30/10/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 293 854 €3 498 €/m² 3 498 €
27/04/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 394 150 €8 759 €/m² 8 759 €
18/02/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 18/02/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 255 000 €5 667 €/m² 5 667 €
21/07/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 21/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 459 000 €7 172 €/m² 7 172 €
27/03/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/03/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €
21/03/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 21/03/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 400 €2 820 €/m² 2 820 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 778 € 11 286 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 192 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE SAINT LUC 35 m² 395 010 € 11 286 €
21 RUE CAVE 49 m² 465 010 € 9 490 €
17 RUE CAVE 35 m² 222 600 € 6 360 €
17 RUE CAVE 60 m² 618 000 € 10 300 €
17 RUE CAVE 36 m² 200 016 € 5 556 €
10 RUE SAINT LUC 27 m² 249 993 € 9 259 €
10 RUE SAINT LUC 61 m² 571 997 € 9 377 €
10 RUE SAINT LUC 30 m² 288 000 € 9 600 €
30 RUE CAVE 216 m² 600 048 € 2 778 €
8 RUE SAINT LUC 72 m² 679 968 € 9 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 11 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cavé
Fourchette courante6 477 – 8 252 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Cavé ↗
Goutte d'Or
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-12 %
Voir Goutte d'Or ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-20 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Cave85 ventes depuis 2014 · 8 060 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoutte d'Or5 279 ventes · 7 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Cave à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 621 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Cave a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2025, appartement de 26 m² à 265 000 €, soit 10 192 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cave ?

Oui : 10 192 €/m² contre 8 060 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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