CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 18e › Goutte d'Or › Rue Cave › n° 17

17 Rue Cave, Paris 18e

Vendu 200 000 € (5 556 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 7501831 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 176 833 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Cave8 060 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Goutte d'Or7 237 €/m² 5 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 18e8 151 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 532 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CG0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 5 556 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Cave

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 474 € À 10 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/03/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €
01/07/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 618 000 €10 300 €/m² 10 300 €
28/02/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 222 600 €6 360 €/m² 6 360 €
04/09/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 425 000 €8 854 €/m² 8 854 €
05/03/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 468 900 €8 226 €/m² 8 226 €
11/02/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/02/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 286 200 €9 869 €/m² 9 869 €
31/01/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 31/01/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €
05/12/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €
18/06/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 410 000 €6 833 €/m² 6 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 778 € 11 286 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE CAVE 26 m² 264 992 € 10 192 €
19 RUE CAVE 65 m² 444 990 € 6 846 €
19 RUE CAVE 42 m² 292 194 € 6 957 €
19 RUE CAVE 65 m² 299 975 € 4 615 €
10 RUE SAINT LUC 27 m² 249 993 € 9 259 €
10 RUE SAINT LUC 61 m² 571 997 € 9 377 €
10 RUE SAINT LUC 30 m² 288 000 € 9 600 €
12 RUE SAINT LUC 35 m² 395 010 € 11 286 €
8 RUE SAINT LUC 60 m² 627 180 € 10 453 €
8 RUE SAINT LUC 72 m² 709 992 € 9 861 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 11 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cavé
Fourchette courante6 477 – 8 252 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Cavé ↗
Goutte d'Or
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
Voir Goutte d'Or ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-21 %
Rendement brut4.1 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
960 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Cave85 ventes depuis 2014 · 8 060 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoutte d'Or5 279 ventes · 7 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 151 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Cave à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 532 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Cave a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2024, appartement de 36 m² à 200 000 €, soit 5 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cave ?

Non : 5 556 €/m² contre 8 060 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien