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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Berthe › n° 37

37 Rue Berthe, Paris 18e

Vendu 190 478 € (10 582 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750186 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 37 Rue Berthe, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 378 283 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Berthe11 302 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 18e10 256 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 7 690 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS19
Dernière vente : 10 582 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Berthe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 536 € À 13 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 27/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 190 478 €10 582 €/m² 10 582 €
03/07/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €
04/06/2019 n° 37 · Appartement · 5 p. 04/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 618 000 €9 508 €/m² 9 508 €
22/05/2018 n° 37 · Appartement · 1 p. 22/05/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 162 000 €13 500 €/m² 13 500 €
25/07/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 182 230 €8 283 €/m² 8 283 €
14/06/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 14/06/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €
01/07/2016 n° 37 · Appartement · 1 p. 01/07/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 230 000 €9 583 €/m² 9 583 €
31/03/2016 n° 37 · Appartement · 3 p. 31/03/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 310 000 €5 536 €/m² 5 536 €
10/04/2015 n° 37 · Appartement · 1 p. 10/04/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 263 200 €8 773 €/m² 8 773 €
27/02/2015 n° 37 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 413 000 €7 375 €/m² 7 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 931 € 18 810 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 582 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE BERTHE 18 m² 160 002 € 8 889 €
35 RUE BERTHE 13 m² 124 995 € 9 615 €
35 RUE BERTHE 7 m² 85 897 € 12 271 €
22 RUE BERTHE 26 m² 327 002 € 12 577 €
22 RUE BERTHE 26 m² 444 002 € 17 077 €
22 RUE BERTHE 133 m² 1 150 051 € 8 647 €
40 RUE DES TROIS FRERES 22 m² 189 992 € 8 636 €
40 RUE DES TROIS FRERES 24 m² 138 696 € 5 779 €
40 RUE DES TROIS FRERES 29 m² 149 988 € 5 172 €
41 RUE BERTHE 25 m² 200 000 € 8 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 931 € à 18 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berthe
Fourchette courante9 234 – 12 149 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Berthe ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département0 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
480 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Berthe126 ventes depuis 2014 · 11 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 256 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Berthe à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 582 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 690 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Berthe a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2024, appartement de 18 m² à 190 478 €, soit 10 582 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berthe ?

Non : 10 582 €/m² contre 11 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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