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France › Paris 18e › Clignancourt › Boulevard Ornano › n° 71

71 Boulevard Ornano, Paris 18e

Vendu 277 000 € (8 147 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750186 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 717 794 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Ornano8 643 €/m² 533 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 18e8 568 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 644 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 8 147 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Boulevard Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 265 € À 9 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2023 n° 71 · Appartement · 2 p. 08/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 277 000 €8 147 €/m² 8 147 €
17/12/2020 n° 71 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 440 000 €9 167 €/m² 9 167 €
26/09/2018 n° 71 · Appartement · 3 p. 26/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 340 000 €7 556 €/m² 7 556 €
06/08/2018 n° 71 · Appartement · 2 p. 06/08/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 275 000 €8 871 €/m² 8 871 €
15/09/2017 n° 71 · Appartement · 4 p. 15/09/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 747 400 €6 920 €/m² 6 920 €
24/09/2014 n° 71 · Appartement · 2 p. 24/09/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 265 000 €7 794 €/m² 7 794 €
01/04/2014 n° 71 · Appartement · 2 p. 01/04/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 179 000 €5 265 €/m² 5 265 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 553 € 9 718 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 147 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 BD ORNANO 49 m² 470 890 € 9 610 €
69 BD ORNANO 64 m² 593 024 € 9 266 €
71 B BD ORNANO 28 m² 219 996 € 7 857 €
71 B BD ORNANO 35 m² 259 000 € 7 400 €
71 B BD ORNANO 32 m² 216 000 € 6 750 €
73 BD ORNANO 35 m² 243 740 € 6 964 €
73 BD ORNANO 33 m² 236 907 € 7 179 €
73 BD ORNANO 35 m² 280 000 € 8 000 €
73 BD ORNANO 35 m² 241 500 € 6 900 €
73 BD ORNANO 35 m² 238 000 € 6 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 553 € à 9 718 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ornano
Fourchette courante7 092 – 9 209 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Ornano ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 277 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUEBoulevard Ornano533 ventes depuis 2014 · 8 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 568 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Boulevard Ornano à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 147 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Boulevard Ornano a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2023, appartement de 34 m² à 277 000 €, soit 8 147 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ornano ?

Non : 8 147 €/m² contre 8 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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