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France › Paris 18e › Clignancourt › Boulevard Ornano › n° 80 B

80 B Boulevard Ornano, Paris 18e

Vendu 270 000 € (7 714 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501811 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 80 B Boulevard Ornano, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 80 B6 667 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Boulevard Ornano8 643 €/m² 533 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Paris 18e8 519 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 80 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 327 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 7 714 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 B Boulevard Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 365 € À 8 159 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2026 n° 80 B · Appartement · 2 p. 02/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 270 000 €7 714 €/m² 7 714 €
12/02/2021 n° 80 B · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 359 000 €8 159 €/m² 8 159 €
28/10/2019 n° 80 B · Appartement · 2 p. 28/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 237 000 €6 971 €/m² 6 971 €
24/07/2017 n° 80 B · Appartement · 2 p. 24/07/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €
09/11/2016 n° 80 B · Appartement · 3 p. 09/11/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 320 000 €6 667 €/m² 6 667 €
10/09/2016 n° 80 B · Appartement · 3 p. 10/09/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €
10/09/2016 n° 80 B · Appartement 10/09/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 35 000 €365 €/m² 365 €
13/07/2016 n° 80 B · Appartement · 2 p. 13/07/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 190 000 €5 588 €/m² 5 588 €
08/02/2016 n° 80 B · Appartement · 3 p. 08/02/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 380 000 €7 917 €/m² 7 917 €
11/08/2015 n° 80 B · Appartement · 3 p. 11/08/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 380 000 €7 917 €/m² 7 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 010 € 12 065 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 BD ORNANO 85 m² 649 995 € 7 647 €
80 BD ORNANO 35 m² 194 985 € 5 571 €
80 BD ORNANO 36 m² 304 992 € 8 472 €
80 BD ORNANO 56 m² 299 992 € 5 357 €
80 BD ORNANO 36 m² 378 288 € 10 508 €
80 BD ORNANO 85 m² 350 030 € 4 118 €
80 BD ORNANO 31 m² 117 490 € 3 790 €
80 BD ORNANO 37 m² 344 988 € 9 324 €
80 BD ORNANO 45 m² 345 015 € 7 667 €
80 BD ORNANO 43 m² 247 981 € 5 767 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 010 € à 12 065 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ornano
Fourchette courante7 082 – 9 185 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
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Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut3.9 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
934 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 B ?

LA RUEBoulevard Ornano533 ventes depuis 2014 · 8 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 80 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 B Boulevard Ornano à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 327 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 B Boulevard Ornano a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 35 m² à 270 000 €, soit 7 714 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ornano ?

Non : 7 714 €/m² contre 8 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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