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France › Paris 18e › Clignancourt › Boulevard Ornano › n° 73

73 Boulevard Ornano, Paris 18e

Vendu 236 900 € (7 179 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501817 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 736 900 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Ornano8 643 €/m² 533 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 18e8 562 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 440 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 7 179 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Boulevard Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 987 € À 9 876 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/03/2025 n° 73 · Appartement · 2 p. 07/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 236 900 €7 179 €/m² 7 179 €
22/01/2025 n° 73 · Appartement · 2 p. 22/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 238 000 €6 800 €/m² 6 800 €
24/06/2024 n° 73 · Appartement · 2 p. 24/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 243 750 €6 964 €/m² 6 964 €
04/06/2024 n° 73 · Appartement · 2 p. 04/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 241 500 €6 900 €/m² 6 900 €
13/07/2022 n° 73 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 280 000 €8 000 €/m² 8 000 €
06/08/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 06/08/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 325 900 €9 876 €/m² 9 876 €
21/12/2018 n° 73 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 309 000 €8 829 €/m² 8 829 €
05/09/2018 n° 73 · Appartement · 2 p. 05/09/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €
29/03/2018 n° 73 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 183 600 €5 564 €/m² 5 564 €
28/12/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €
14/09/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 14/09/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 232 000 €7 030 €/m² 7 030 €
08/07/2016 n° 73 · Appartement 08/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 164 €2 987 €/m² 2 987 €
08/09/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 08/09/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 171 429 €5 357 €/m² 5 357 €
07/09/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 07/09/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 000 €5 758 €/m² 5 758 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 010 € 16 852 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 179 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 B BD ORNANO 28 m² 219 996 € 7 857 €
71 B BD ORNANO 35 m² 259 000 € 7 400 €
71 B BD ORNANO 32 m² 216 000 € 6 750 €
71 BD ORNANO 34 m² 276 998 € 8 147 €
77 BD ORNANO 43 m² 250 002 € 5 814 €
77 BD ORNANO 101 m² 203 010 € 2 010 €
77 BD ORNANO 91 m² 781 053 € 8 583 €
58 RUE LETORT 85 m² 754 970 € 8 882 €
58 RUE LETORT 47 m² 452 986 € 9 638 €
58 RUE LETORT 49 m² 279 986 € 5 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 010 € à 16 852 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ornano
Fourchette courante7 092 – 9 194 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
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Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
880 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUEBoulevard Ornano533 ventes depuis 2014 · 8 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Boulevard Ornano à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 440 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Boulevard Ornano a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2025, appartement de 33 m² à 236 900 €, soit 7 179 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ornano ?

Non : 7 179 €/m² contre 8 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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